Verdisvej 9

Villa · 114 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.460 kr/m².1.859.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVerdisvej gns: 17.911 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.212 kr/m²+17,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.898.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,83 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.898.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Verdisvej 14 7400 Herning	177 m²	29 m	25-06-2026	3.450.000 kr.	19.492 kr./m²
Verdisvej 2 7400 Herning	191 m²	114 m	20-08-2026	2.050.000 kr.	10.733 kr./m²
Ravelsvej 2 7400 Herning	114 m²	221 m	16-07-2026	2.200.001 kr.	19.298 kr./m²
Offenbachsvej 3 7400 Herning	111 m²	260 m	17-04-2025	1.940.000 kr.	17.477 kr./m²
Agervænget 36 7400 Herning	110 m²	366 m	23-11-2023	1.825.000 kr.	16.591 kr./m²
Solvænget 6 7400 Herning	115 m²	647 m	13-11-2023	1.385.000 kr.	12.043 kr./m²
Ternevej 5 7400 Herning	115 m²	744 m	12-11-2024	1.770.000 kr.	15.391 kr./m²
Ravelsvej 9 7400 Herning	122 m²	260 m	29-09-2024	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Glentevej 19 7400 Herning	116 m²	701 m	30-09-2025	1.360.000 kr.	11.724 kr./m²
Glentevej 58 7400 Herning	116 m²	747 m	11-12-2025	1.060.500 kr.	9.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu