Vermundsvej 10, Ertebølle, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.231 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i ErtebølleMedian pris/m² for fritidshus i Ertebølle (9640, sidste 24 mdr.): 12.946 kr/m² × 65 m².841.490 kr.
2Vores vurdering770.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,98 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 770.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2006Bygget
2001mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vermundsvej 4, Ertebølle 9640 Farsø	84 m²	40 m	09-07-2025	1.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Uffesvej 8, Ertebølle 9640 Farsø	65 m²	87 m	20-09-2026	1.035.000 kr.	15.923 kr./m²
Skjoldsvej 11, Ertebølle 9640 Farsø	63 m²	155 m	21-12-2023	575.000 kr.	9.127 kr./m²
Spydspidsevej 17, Ertebølle 9640 Farsø	65 m²	452 m	27-10-2026	840.000 kr.	12.923 kr./m²
Elsdyrvej 1, Ertebølle 9640 Farsø	65 m²	623 m	13-08-2026	600.000 kr.	9.231 kr./m²
Kjeldhøj 75, Ertebølle 9640 Farsø	63 m²	487 m	28-06-2024	550.000 kr.	8.730 kr./m²
Kjeldhøj 121, Ertebølle 9640 Farsø	65 m²	735 m	30-01-2025	650.000 kr.	10.000 kr./m²
Hjaltesvej 5 9640 Farsø	70 m²	308 m	11-08-2026	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Kjeldhøj 28, Ertebølle 9640 Farsø	63 m²	685 m	22-06-2025	575.000 kr.	9.127 kr./m²
Bjørnevej 5, Ertebølle 9640 Farsø	62 m²	596 m	28-05-2026	950.000 kr.	15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu