Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Vesemosegyden 14, Voldtofte

Landejendom · 131 m² · bygget 1760

Om boligen

Landejendom på 131 m², grund på 14.817 m², 6 værelser, opført i 1760, renoveret i 1966. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1760
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
14817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.196 kr/m².5.917.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk131 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (266 år)Huset er 266 år gammelt (opført 1760). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)14817 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.708.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,47 pct. siden aug. 2015
487k9,0M17,6M26,1M34,7M199419972001200520082011201520192022202531. aug. 2015735.000 kr.I dag · vores estimat1.708.676 kr.Markedet · 19941.972.074 kr.Markedet · 1995854.382 kr.Markedet · 1996936.126 kr.Markedet · 1997487.451 kr.Markedet · 19981.289.040 kr.Markedet · 19991.502.701 kr.Markedet · 20012.057.093 kr.Markedet · 20021.247.644 kr.Markedet · 20035.930.370 kr.Markedet · 2005669.672 kr.Markedet · 20066.500.351 kr.Markedet · 20074.783.989 kr.Markedet · 20084.120.998 kr.Markedet · 20092.022.771 kr.Markedet · 20101.498.247 kr.Markedet · 2011911.367 kr.Markedet · 20131.548.158 kr.Markedet · 20141.292.315 kr.Markedet · 201518.382.837 kr.Markedet · 20171.910.373 kr.Markedet · 2018977.260 kr.Markedet · 20191.228.256 kr.Markedet · 20203.591.365 kr.Markedet · 20211.255.242 kr.Markedet · 20224.888.789 kr.Markedet · 20236.457.907 kr.Markedet · 20245.191.530 kr.Markedet · 20251.429.341 kr.Markedet · 202634.660.897 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.708.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majEjerskifte
  • 2015aug.Solgt på tvangsauktion735.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1760Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesemosegyden 9, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		154 m²243 m14-05-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Brunsmose 4, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		180 m²3,0 km03-01-20251.550.000 kr.8.611 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg		203 m²2,3 km16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²
Odensevej 61, Romerhus
5620 Glamsbjerg		138 m²6,9 km06-11-20251.900.000 kr.13.768 kr./m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²4,0 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Bogensevej 22, Bukkerup
5620 Glamsbjerg		147 m²7,3 km18-02-20252.890.000 kr.19.660 kr./m²
Søllestedvej 53, Søllested
5620 Glamsbjerg		103 m²6,8 km19-09-20241.370.000 kr.13.301 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg		173 m²7,1 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²
Langerod 21, Langerod
5620 Glamsbjerg		173 m²7,1 km27-06-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse
5620 Glamsbjerg		240 m²3,2 km15-03-202636.898.000 kr.153.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden