Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Vesselbjergvej 40

Villa · 139 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 671 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
981.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.854 kr/m².2.315.160 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.280.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,03 pct. siden feb. 2004
212k800k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202415. feb. 2004750.000 kr.I dag · vores estimat2.280.205 kr.Markedet · 1992556.695 kr.Markedet · 1993518.609 kr.Markedet · 1994683.463 kr.Markedet · 1995550.301 kr.Markedet · 1996212.114 kr.Markedet · 1997751.156 kr.Markedet · 1998716.962 kr.Markedet · 1999821.629 kr.Markedet · 2000933.663 kr.Markedet · 20011.077.250 kr.Markedet · 2002925.184 kr.Markedet · 20031.075.582 kr.Markedet · 2004915.593 kr.Markedet · 2005414.081 kr.Markedet · 20061.374.015 kr.Markedet · 2007658.721 kr.Markedet · 20081.398.340 kr.Markedet · 20091.587.936 kr.Markedet · 20101.427.530 kr.Markedet · 20111.579.596 kr.Markedet · 20121.548.877 kr.Markedet · 20131.404.178 kr.Markedet · 20141.479.933 kr.Markedet · 20151.627.412 kr.Markedet · 20161.701.638 kr.Markedet · 20171.860.793 kr.Markedet · 20181.760.018 kr.Markedet · 20191.563.750 kr.Markedet · 20201.873.442 kr.Markedet · 20212.294.334 kr.Markedet · 20222.268.063 kr.Markedet · 20232.114.746 kr.Markedet · 20242.126.561 kr.Markedet · 20252.226.363 kr.Markedet · 20262.292.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2004 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.280.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Futuravej 4
8370 Hadsten		138 m²155 m21-05-20261.750.000 kr.12.681 kr./m²
Ved Højskolegården 1
8370 Hadsten		137 m²100 m13-08-20251.900.000 kr.13.869 kr./m²
Fyrrevej 10
8370 Hadsten		146 m²71 m10-11-20242.610.000 kr.17.877 kr./m²
Syrenvej 4
8370 Hadsten		136 m²312 m24-06-20262.393.600 kr.17.600 kr./m²
Baldersvej 6
8370 Hadsten		145 m²305 m09-02-20262.625.000 kr.18.103 kr./m²
Birkevej 1
8370 Hadsten		130 m²223 m21-03-20241.998.000 kr.15.369 kr./m²
Østervangsvej 49
8370 Hadsten		143 m²543 m17-11-20233.150.000 kr.22.028 kr./m²
Birkevej 6
8370 Hadsten		129 m²218 m08-03-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²
Violvej 3
8370 Hadsten		140 m²792 m04-03-20242.725.000 kr.19.464 kr./m²
Pilevej 2A
8370 Hadsten		125 m²90 m10-10-20242.200.000 kr.17.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden