Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Vesselbjergvej 41C, tv

Rækkehus · 90 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 90 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2013. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
458 m²
Bebygget areal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.707 kr/m².1.853.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.561.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,56 pct. siden maj 2018
381k1,0M1,6M2,3M2,9M1994199820022006201020152019202322. maj 20182.425.000 kr.31. jan. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat1.561.110 kr.Markedet · 1994381.330 kr.Markedet · 1995571.140 kr.Markedet · 1996479.340 kr.Markedet · 1997846.630 kr.Markedet · 1998571.860 kr.Markedet · 1999986.040 kr.Markedet · 20001.041.570 kr.Markedet · 2001808.740 kr.Markedet · 2002674.550 kr.Markedet · 2003937.800 kr.Markedet · 2004531.270 kr.Markedet · 2005733.860 kr.Markedet · 20061.622.700 kr.Markedet · 20071.955.970 kr.Markedet · 20081.467.720 kr.Markedet · 2009689.490 kr.Markedet · 20101.262.520 kr.Markedet · 2011969.840 kr.Markedet · 20131.515.060 kr.Markedet · 20141.034.550 kr.Markedet · 20151.137.600 kr.Markedet · 20161.659.780 kr.Markedet · 20171.750.950 kr.Markedet · 20181.575.090 kr.Markedet · 2019793.710 kr.Markedet · 20201.260.000 kr.Markedet · 20211.391.850 kr.Markedet · 20222.670.210 kr.Markedet · 20231.620.900 kr.Markedet · 20241.500.030 kr.Markedet · 20252.040.480 kr.Markedet · 20261.528.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2018 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.561.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2018majSolgt, andet2.425.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastrups Alle 18
8370 Hadsten		94 m²998 m30-07-20242.045.000 kr.21.755 kr./m²
Østervangsvej 150
8370 Hadsten		101 m²594 m23-06-20252.400.000 kr.23.762 kr./m²
Bøgehaven 27
8370 Hadsten		103 m²530 m17-08-20251.650.000 kr.16.019 kr./m²
Rønnehaven 15
8370 Hadsten		76 m²651 m07-11-20241.800.000 kr.23.684 kr./m²
Dr.Larsens Vej 30B
8370 Hadsten		78 m²903 m09-02-20251.450.000 kr.18.590 kr./m²
Lilleåvænget 25
8370 Hadsten		95 m²1,5 km07-01-20242.050.000 kr.21.579 kr./m²
Lilleåvænget 17
8370 Hadsten		95 m²1,6 km31-05-20262.100.000 kr.22.105 kr./m²
Engvej 23B
8370 Hadsten		80 m²1,1 km02-05-20251.750.000 kr.21.875 kr./m²
Bøgehaven 12
8370 Hadsten		109 m²601 m17-12-20231.695.000 kr.15.550 kr./m²
Elgårdsminde 26
8370 Hadsten		72 m²875 m18-08-20261.595.000 kr.22.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden