Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Vesselbjergvej 50

Villa · 92 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
986.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.426 kr/m².1.913.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.839.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,60 pct. siden okt. 2010
140k565k990k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20101.500.000 kr.I dag · vores estimat1.839.016 kr.Markedet · 1992368.460 kr.Markedet · 1993343.252 kr.Markedet · 1994452.364 kr.Markedet · 1995364.228 kr.Markedet · 1996140.392 kr.Markedet · 1997497.168 kr.Markedet · 1998474.536 kr.Markedet · 1999543.812 kr.Markedet · 2000617.964 kr.Markedet · 2001713.000 kr.Markedet · 2002612.352 kr.Markedet · 2003711.896 kr.Markedet · 2004606.004 kr.Markedet · 2005274.068 kr.Markedet · 2006909.420 kr.Markedet · 2007435.988 kr.Markedet · 2008925.520 kr.Markedet · 20091.051.008 kr.Markedet · 2010944.840 kr.Markedet · 20111.045.488 kr.Markedet · 20121.025.156 kr.Markedet · 2013929.384 kr.Markedet · 2014979.524 kr.Markedet · 20151.077.136 kr.Markedet · 20161.126.264 kr.Markedet · 20171.231.604 kr.Markedet · 20181.164.904 kr.Markedet · 20191.035.000 kr.Markedet · 20201.239.976 kr.Markedet · 20211.518.552 kr.Markedet · 20221.501.164 kr.Markedet · 20231.399.688 kr.Markedet · 20241.407.508 kr.Markedet · 20251.473.564 kr.Markedet · 20261.517.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2010 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.839.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Resedavej 12A
8370 Hadsten		92 m²818 m21-05-20241.910.000 kr.20.761 kr./m²
Ålykkevej 13
8370 Hadsten		95 m²905 m27-04-20251.680.000 kr.17.684 kr./m²
Dr.Larsens Vej 31
8370 Hadsten		94 m²1,1 km14-11-20232.100.000 kr.22.340 kr./m²
Kirkevej 36
8370 Hadsten		93 m²1,2 km12-10-20251.725.000 kr.18.548 kr./m²
Orionsvej 10
8370 Hadsten		93 m²1,2 km29-12-20241.850.000 kr.19.892 kr./m²
Lyravej 1
8370 Hadsten		88 m²1,2 km18-12-20241.340.000 kr.15.227 kr./m²
Norgesvej 55
8370 Hadsten		98 m²1,2 km24-08-20262.230.000 kr.22.755 kr./m²
Oddervej 4
8370 Hadsten		110 m²252 m19-02-20262.250.000 kr.20.455 kr./m²
Tinghøjvej 19
8370 Hadsten		112 m²198 m04-04-20242.095.000 kr.18.705 kr./m²
Uffesvej 15
8370 Hadsten		109 m²489 m27-06-20261.950.000 kr.17.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden