Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8680 Ry

Vessøvej 11B

Rækkehus · 140 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 492 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
492 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.494 kr/m².3.932.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVessøvej gns: 27.931 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.441 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.214.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,53 pct. siden maj 2015
504k1,5M2,5M3,4M4,4M19921997200120062010201420182022202620. maj 20152.240.000 kr.31. aug. 20213.180.000 kr.I dag · vores estimat4.214.432 kr.Markedet · 19921.075.060 kr.Markedet · 19931.079.120 kr.Markedet · 1995982.240 kr.Markedet · 19961.024.240 kr.Markedet · 19971.575.980 kr.Markedet · 19981.173.620 kr.Markedet · 19991.173.760 kr.Markedet · 20001.191.680 kr.Markedet · 2001904.120 kr.Markedet · 20021.161.160 kr.Markedet · 20041.801.240 kr.Markedet · 20052.340.240 kr.Markedet · 20062.540.860 kr.Markedet · 20072.353.120 kr.Markedet · 20082.934.400 kr.Markedet · 20092.573.340 kr.Markedet · 20101.517.460 kr.Markedet · 20112.107.140 kr.Markedet · 20122.206.120 kr.Markedet · 20132.497.460 kr.Markedet · 20142.522.240 kr.Markedet · 20152.508.380 kr.Markedet · 20162.603.020 kr.Markedet · 20173.334.240 kr.Markedet · 20183.233.160 kr.Markedet · 20193.412.500 kr.Markedet · 20203.006.780 kr.Markedet · 20213.127.460 kr.Markedet · 20223.947.020 kr.Markedet · 20233.379.320 kr.Markedet · 20243.823.400 kr.Markedet · 20253.330.320 kr.Markedet · 20262.768.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2015 · Alm. Salg
2.240.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.180.000 kr.
I dag · vores estimat
4.214.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.180.000 kr.
  • 2015majEjerskifte2.240.000 kr.
  • Bygget
  • 2013nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vessøvej 28
8680 Ry		139 m²159 m12-09-20243.945.000 kr.28.381 kr./m²
Vessøvej 49A
8680 Ry		131 m²113 m18-05-20263.865.000 kr.29.504 kr./m²
Vessøvej 13B
8680 Ry		92 m²41 m29-08-20263.095.000 kr.33.641 kr./m²
Vessø Vænge 38
8680 Ry		139 m²359 m25-10-20244.295.000 kr.30.899 kr./m²
Vessø Vænge 36
8680 Ry		139 m²373 m09-07-20264.500.000 kr.32.374 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 12B
8680 Ry		140 m²1,2 km13-11-20254.600.000 kr.32.857 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 18B
8680 Ry		140 m²1,3 km18-09-20263.305.000 kr.23.607 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 18B
8680 Ry		140 m²1,3 km06-02-20243.700.000 kr.26.429 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 20B
8680 Ry		140 m²1,3 km05-12-20244.115.000 kr.29.393 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 35
8680 Ry		140 m²1,3 km14-07-20253.900.000 kr.27.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden