Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Vestagervej 21, Ganløse

Villa · 178 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.676.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 178 m².4.652.030 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.111.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,42 pct. siden feb. 2009
791k2,0M3,3M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20092.100.000 kr.I dag · vores estimat5.111.811 kr.Markedet · 1992955.682 kr.Markedet · 19931.062.304 kr.Markedet · 19941.183.700 kr.Markedet · 19951.204.882 kr.Markedet · 19961.250.984 kr.Markedet · 19971.426.492 kr.Markedet · 19981.585.268 kr.Markedet · 19991.541.302 kr.Markedet · 20001.343.900 kr.Markedet · 20011.890.538 kr.Markedet · 20021.994.846 kr.Markedet · 20032.259.176 kr.Markedet · 20042.222.864 kr.Markedet · 20052.221.440 kr.Markedet · 20063.485.240 kr.Markedet · 20072.215.032 kr.Markedet · 20083.266.656 kr.Markedet · 20092.700.616 kr.Markedet · 20101.740.484 kr.Markedet · 20112.631.730 kr.Markedet · 20122.477.760 kr.Markedet · 20132.554.478 kr.Markedet · 20142.300.650 kr.Markedet · 20153.618.206 kr.Markedet · 20162.984.170 kr.Markedet · 20173.289.796 kr.Markedet · 20183.327.176 kr.Markedet · 20193.528.850 kr.Markedet · 20203.753.486 kr.Markedet · 20214.240.138 kr.Markedet · 20224.590.976 kr.Markedet · 20234.343.200 kr.Markedet · 20244.269.864 kr.Markedet · 20254.606.106 kr.Markedet · 20265.149.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.111.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget
  • 1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestagervej 50, Ganløse
3660 Stenløse		187 m²153 m17-04-20244.400.000 kr.23.529 kr./m²
Vestagervej 18, Ganløse
3660 Stenløse		145 m²131 m21-07-20265.150.000 kr.35.517 kr./m²
Vestagervej 46, Ganløse
3660 Stenløse		140 m²108 m11-08-20264.945.000 kr.35.321 kr./m²
Østergade 32, Ganløse
3660 Stenløse		176 m²362 m07-08-20256.925.000 kr.39.347 kr./m²
Farumvej 13, Ganløse
3660 Stenløse		179 m²432 m20-11-20233.800.000 kr.21.229 kr./m²
Toftevej 1, Ganløse
3660 Stenløse		179 m²484 m21-05-20244.250.000 kr.23.743 kr./m²
Hesselvej 6, Ganløse
3660 Stenløse		171 m²238 m20-11-20232.495.000 kr.14.591 kr./m²
Ganehøj Alle 17
3660 Stenløse		169 m²178 m27-05-20264.325.000 kr.25.592 kr./m²
Hundshøjvej 24, Ganløse
3660 Stenløse		180 m²507 m26-08-20253.875.000 kr.21.528 kr./m²
Ganehøj Alle 12, Ganløse
3660 Stenløse		169 m²196 m28-01-20264.100.000 kr.24.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden