Menu
For mæglere Log ind
Vestbirk Alle 78
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vestbirk Alle 78

Rækkehus · 104 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 455 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.916.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.496 kr/m².4.891.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.168.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,81 pct. siden okt. 2026
647k1,9M3,2M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20264.750.000 kr.I dag · vores estimat5.168.601 kr.Markedet · 1992814.944 kr.Markedet · 1993655.408 kr.Markedet · 1994662.168 kr.Markedet · 1995826.592 kr.Markedet · 1996758.888 kr.Markedet · 1997666.120 kr.Markedet · 19981.179.568 kr.Markedet · 19991.332.136 kr.Markedet · 20001.352.936 kr.Markedet · 20011.621.568 kr.Markedet · 20021.293.552 kr.Markedet · 20031.662.752 kr.Markedet · 20041.645.800 kr.Markedet · 20052.282.488 kr.Markedet · 20063.028.272 kr.Markedet · 20072.637.648 kr.Markedet · 20082.173.392 kr.Markedet · 20092.170.480 kr.Markedet · 20102.228.616 kr.Markedet · 20112.599.272 kr.Markedet · 20121.909.336 kr.Markedet · 20132.579.408 kr.Markedet · 20142.842.216 kr.Markedet · 20152.700.048 kr.Markedet · 20163.028.272 kr.Markedet · 20173.262.792 kr.Markedet · 20183.539.536 kr.Markedet · 20193.530.280 kr.Markedet · 20203.437.304 kr.Markedet · 20213.940.768 kr.Markedet · 20224.435.288 kr.Markedet · 20233.681.704 kr.Markedet · 20244.419.896 kr.Markedet · 20254.684.888 kr.Markedet · 20265.091.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2026 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.168.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestbirk Alle 31
2770 Kastrup		105 m²304 m14-07-20254.895.000 kr.46.619 kr./m²
Vestbirk Alle 41
2770 Kastrup		106 m²241 m31-08-20265.500.000 kr.51.887 kr./m²
Vestbirk Alle 11
2770 Kastrup		106 m²417 m12-03-20254.775.000 kr.45.047 kr./m²
Vestbirk Alle 5
2770 Kastrup		106 m²446 m18-11-20244.795.000 kr.45.236 kr./m²
Vestbirk Alle 63
2770 Kastrup		97 m²108 m25-03-20254.725.000 kr.48.711 kr./m²
Vestbirk Alle 72
2770 Kastrup		89 m²32 m19-12-20254.350.000 kr.48.876 kr./m²
Vestbirk Alle 75
2770 Kastrup		89 m²46 m20-08-20265.200.000 kr.58.427 kr./m²
Vestbirk Alle 20
2770 Kastrup		115 m²363 m20-12-20255.800.000 kr.50.435 kr./m²
Vestbirk Alle 71
2770 Kastrup		89 m²62 m13-03-20264.550.000 kr.51.124 kr./m²
Vestbirk Alle 60
2770 Kastrup		89 m²111 m20-03-20244.325.000 kr.48.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden