Vester Bardevej 4, Barde

Landejendom · 258 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 258 m², grund på 1.179.707 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 1970. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Erhvervsareal: 30 m²
Grundareal: 1179707 m²
Indbygget garage: 30 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.462.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.350 kr/m².10.878.400 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1179707 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.261.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,31 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (landejendom)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2010 · Alm. Salg: 16.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.261.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, andet16.200.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1970Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Bardevej 3, Barde 6920 Videbæk	238 m²	599 m	08-06-2025	25.500.000 kr.	107.143 kr./m²
Vester Bardevej 7, Barde 6920 Videbæk	254 m²	1,4 km	05-02-2024	10.900.000 kr.	42.913 kr./m²
Knivsbækvej 12, Solsøhede 6920 Videbæk	212 m²	2,7 km	02-12-2024	2.030.000 kr.	9.575 kr./m²
Kongevejen 50, Videbæk Øst 6920 Videbæk	263 m²	4,7 km	04-05-2025	16.130.000 kr.	61.331 kr./m²
Vesteragervej 1, Vorgod 6920 Videbæk	205 m²	3,7 km	08-06-2025	25.500.000 kr.	124.390 kr./m²
Knivsbækvej 8, Barde 6920 Videbæk	136 m²	1,9 km	25-03-2025	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Bredgade 103 6920 Videbæk	236 m²	6,8 km	01-03-2026	15.449.000 kr.	65.462 kr./m²
Bindesbølvej 3, Brejning 6920 Videbæk	203 m²	6,0 km	06-03-2024	2.525.000 kr.	12.438 kr./m²
St Fjelstervangvej 19 6920 Videbæk	231 m²	7,1 km	02-11-2026	2.750.000 kr.	11.905 kr./m²
Birkmosevej 11, Ø Herborg 6920 Videbæk	324 m²	6,6 km	02-12-2024	4.800.000 kr.	14.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu