Vester Bardevej 8, Barde, 6920 Videbæk — Villa · 165 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 6.568 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1994. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 6568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BardeMedian pris/m² for villa i Barde (6920, sidste 24 mdr.): 5.672 kr/m² × 165 m².935.880 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6568 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.044.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,30 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.044.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1994Ombygning
1986jan.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvænget 17 6920 Videbæk	156 m²	3,3 km	17-12-2025	925.000 kr.	5.929 kr./m²
Skovvænget 8 6920 Videbæk	156 m²	3,4 km	07-08-2026	1.160.000 kr.	7.436 kr./m²
Ryesmindevej 2 6920 Videbæk	168 m²	3,7 km	06-12-2025	1.575.000 kr.	9.375 kr./m²
Hybenvænget 2 6920 Videbæk	151 m²	3,2 km	24-05-2024	2.050.000 kr.	13.576 kr./m²
Nygade 34 6920 Videbæk	152 m²	3,3 km	25-01-2026	950.000 kr.	6.250 kr./m²
Birkevænget 5 6920 Videbæk	152 m²	3,3 km	14-10-2025	735.000 kr.	4.836 kr./m²
Brogårdsvej 6 6920 Videbæk	149 m²	3,1 km	27-08-2025	2.975.000 kr.	19.966 kr./m²
Jasminalle 36 6920 Videbæk	171 m²	3,7 km	05-02-2024	2.300.000 kr.	13.450 kr./m²
Gyvelvænget 3 6920 Videbæk	147 m²	3,1 km	06-08-2026	1.350.000 kr.	9.184 kr./m²
Jasminalle 7 6920 Videbæk	152 m²	3,5 km	29-11-2025	1.740.000 kr.	11.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu