Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Vester Boulevard 21

Villa · 163 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2010. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
985 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.016.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.241 kr/m².2.517.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.396.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,69 pct. siden jun. 2004
575k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20041.000.000 kr.I dag · vores estimat2.396.933 kr.Markedet · 1992686.230 kr.Markedet · 1993653.304 kr.Markedet · 1994707.746 kr.Markedet · 1995673.190 kr.Markedet · 1996894.055 kr.Markedet · 19971.010.926 kr.Markedet · 19981.100.576 kr.Markedet · 19991.148.987 kr.Markedet · 20001.265.369 kr.Markedet · 20011.137.251 kr.Markedet · 20021.023.640 kr.Markedet · 20031.185.010 kr.Markedet · 20041.251.025 kr.Markedet · 20051.410.439 kr.Markedet · 20061.670.098 kr.Markedet · 20071.938.722 kr.Markedet · 20082.093.572 kr.Markedet · 20091.947.198 kr.Markedet · 20101.262.435 kr.Markedet · 20111.623.969 kr.Markedet · 20121.766.757 kr.Markedet · 20131.690.310 kr.Markedet · 20141.538.883 kr.Markedet · 20151.885.095 kr.Markedet · 20161.573.276 kr.Markedet · 20171.860.482 kr.Markedet · 20181.781.264 kr.Markedet · 20191.822.992 kr.Markedet · 20201.969.203 kr.Markedet · 20212.162.358 kr.Markedet · 20222.046.628 kr.Markedet · 20232.133.181 kr.Markedet · 20242.076.620 kr.Markedet · 20252.271.731 kr.Markedet · 20262.307.917 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2004 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.396.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Boulevard 18
8920 Randers NV		185 m²58 m18-03-20242.270.000 kr.12.270 kr./m²
Vester Boulevard 26
8920 Randers NV		136 m²91 m31-10-20252.760.000 kr.20.294 kr./m²
Vester Boulevard 27
8920 Randers NV		114 m²80 m30-07-20261.900.000 kr.16.667 kr./m²
Farvervej 10
8920 Randers NV		162 m²149 m12-03-20243.075.000 kr.18.981 kr./m²
Gørtlervej 29
8920 Randers NV		166 m²398 m04-06-20262.540.000 kr.15.301 kr./m²
Hobrovej 87
8920 Randers NV		166 m²438 m26-11-20241.500.000 kr.9.036 kr./m²
Nordgade 15
8920 Randers NV		160 m²445 m25-01-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Gl. Hobrovej 23
8920 Randers NV		162 m²553 m15-06-20263.100.000 kr.19.136 kr./m²
Karetmagervej 12
8920 Randers NV		155 m²237 m17-10-20242.825.000 kr.18.226 kr./m²
Nordgade 3
8920 Randers NV		160 m²516 m22-01-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden