Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Vester Boulevard 29

Villa · 249 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.418 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.732 kr/m².3.415.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.772.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,37 pct. siden jun. 2007
878k1,9M3,0M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20072.850.000 kr.I dag · vores estimat3.772.632 kr.Markedet · 19921.048.290 kr.Markedet · 1993997.992 kr.Markedet · 19941.081.158 kr.Markedet · 19951.028.370 kr.Markedet · 19961.365.765 kr.Markedet · 19971.544.298 kr.Markedet · 19981.681.248 kr.Markedet · 19991.755.201 kr.Markedet · 20001.932.987 kr.Markedet · 20011.737.273 kr.Markedet · 20021.563.720 kr.Markedet · 20031.810.230 kr.Markedet · 20041.911.075 kr.Markedet · 20052.154.597 kr.Markedet · 20062.551.254 kr.Markedet · 20072.961.606 kr.Markedet · 20083.198.156 kr.Markedet · 20092.974.554 kr.Markedet · 20101.928.505 kr.Markedet · 20112.480.787 kr.Markedet · 20122.698.911 kr.Markedet · 20132.582.130 kr.Markedet · 20142.350.809 kr.Markedet · 20152.879.685 kr.Markedet · 20162.403.348 kr.Markedet · 20172.842.086 kr.Markedet · 20182.721.072 kr.Markedet · 20192.784.816 kr.Markedet · 20203.008.169 kr.Markedet · 20213.303.234 kr.Markedet · 20223.126.444 kr.Markedet · 20233.258.663 kr.Markedet · 20243.172.260 kr.Markedet · 20253.470.313 kr.Markedet · 20263.525.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.772.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Boulevard 18
8920 Randers NV		185 m²148 m18-03-20242.270.000 kr.12.270 kr./m²
Vester Boulevard 26
8920 Randers NV		136 m²54 m31-10-20252.760.000 kr.20.294 kr./m²
Drejervej 40
8920 Randers NV		245 m²229 m09-04-20246.050.000 kr.24.694 kr./m²
Karetmagervej 40
8920 Randers NV		247 m²561 m07-02-20253.750.000 kr.15.182 kr./m²
Nordvangsvej 5
8920 Randers NV		257 m²406 m07-12-20253.500.000 kr.13.619 kr./m²
Drejervej 7
8920 Randers NV		230 m²172 m09-06-20241.950.000 kr.8.478 kr./m²
Højvangsvej 18, Randers By
8920 Randers NV		222 m²345 m16-07-20242.150.000 kr.9.685 kr./m²
Hørhaven 8
8920 Randers NV		226 m²590 m16-10-20252.675.000 kr.11.836 kr./m²
Gørtlervej 21
8920 Randers NV		215 m²244 m21-05-20255.400.000 kr.25.116 kr./m²
Gl. Hobrovej 16
8920 Randers NV		226 m²627 m30-07-20263.650.000 kr.16.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden