Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Vester Boulevard 7

Villa · 159 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2022. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.916 kr/m².2.741.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.664.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,68 pct. siden feb. 2008
560k1,2M1,9M2,6M3,2M1992199620002004200820122016202020247. feb. 20082.545.000 kr.I dag · vores estimat2.664.015 kr.Markedet · 1992669.390 kr.Markedet · 1993637.272 kr.Markedet · 1994690.378 kr.Markedet · 1995656.670 kr.Markedet · 1996872.115 kr.Markedet · 1997986.118 kr.Markedet · 19981.073.568 kr.Markedet · 19991.120.791 kr.Markedet · 20001.234.317 kr.Markedet · 20011.109.343 kr.Markedet · 2002998.520 kr.Markedet · 20031.155.930 kr.Markedet · 20041.220.325 kr.Markedet · 20051.375.827 kr.Markedet · 20061.629.114 kr.Markedet · 20071.891.146 kr.Markedet · 20082.042.196 kr.Markedet · 20091.899.414 kr.Markedet · 20101.231.455 kr.Markedet · 20111.584.117 kr.Markedet · 20121.723.401 kr.Markedet · 20131.648.830 kr.Markedet · 20141.501.119 kr.Markedet · 20151.838.835 kr.Markedet · 20161.534.668 kr.Markedet · 20171.814.826 kr.Markedet · 20181.737.552 kr.Markedet · 20191.778.256 kr.Markedet · 20201.920.879 kr.Markedet · 20212.109.294 kr.Markedet · 20221.996.404 kr.Markedet · 20232.080.833 kr.Markedet · 20242.025.660 kr.Markedet · 20252.215.983 kr.Markedet · 20262.251.281 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2008 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.664.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Boulevard 26
8920 Randers NV		136 m²239 m31-10-20252.760.000 kr.20.294 kr./m²
Vester Boulevard 18
8920 Randers NV		185 m²147 m18-03-20242.270.000 kr.12.270 kr./m²
Vester Boulevard 27
8920 Randers NV		114 m²235 m30-07-20261.900.000 kr.16.667 kr./m²
Farvervej 10
8920 Randers NV		162 m²221 m12-03-20243.075.000 kr.18.981 kr./m²
Nordgade 15
8920 Randers NV		160 m²419 m25-01-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Hobrovej 94
8920 Randers NV		159 m²515 m09-10-20243.100.000 kr.19.497 kr./m²
Nordgade 3
8920 Randers NV		160 m²498 m22-01-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Karetmagervej 12
8920 Randers NV		155 m²367 m17-10-20242.825.000 kr.18.226 kr./m²
Tranekærsvej 10
8920 Randers NV		153 m²341 m09-09-20254.600.000 kr.30.065 kr./m²
Gørtlervej 36
8920 Randers NV		158 m²604 m27-06-20241.685.000 kr.10.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden