Vester Engvej 10B, Rindby Strand

Fritidshus · 110 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.800 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2006. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 914.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 110 m².3.363.140 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
3Vores vurdering2.088.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,91 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.088.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.398.000 kr.
2016dec.Ejerskifte1.450.000 kr.
2006Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Engvej 7, Rindby Strand 6720 Fanø	99 m²	71 m	30-10-2024	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Vester Engvej 5A 6720 Fanø	146 m²	50 m	30-03-2026	3.700.000 kr.	25.342 kr./m²
Hedemarken 2 6720 Fanø	107 m²	337 m	07-05-2024	2.050.000 kr.	19.159 kr./m²
Paradisvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	105 m²	234 m	29-09-2025	2.625.000 kr.	25.000 kr./m²
Hedemarken 37 6720 Fanø	108 m²	508 m	16-10-2026	1.937.500 kr.	17.940 kr./m²
Gøgevej 18, Rindby Strand 6720 Fanø	104 m²	236 m	24-10-2025	2.270.000 kr.	21.827 kr./m²
Blommens Toft 7, Rindby Strand 6720 Fanø	106 m²	553 m	21-04-2024	2.345.000 kr.	22.123 kr./m²
Store Klit 86, Rindby Strand 6720 Fanø	109 m²	814 m	25-12-2024	2.800.000 kr.	25.688 kr./m²
Slunden 76, Rindby Strand 6720 Fanø	104 m²	514 m	13-08-2026	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Duetoften 19, Rindby Strand 6720 Fanø	108 m²	806 m	31-07-2026	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu