Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Vester Engvej 7, Rindby Strand

Fritidshus · 99 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 2.896 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2017. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
2896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.027.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 99 m².3.026.826 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2896 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.198.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,40 pct. siden dec. 2018
237k977k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.715.000 kr.28. feb. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat2.198.370 kr.Markedet · 1992346.500 kr.Markedet · 1993644.193 kr.Markedet · 1994647.955 kr.Markedet · 1995520.344 kr.Markedet · 1996560.835 kr.Markedet · 1997514.305 kr.Markedet · 1998358.083 kr.Markedet · 1999875.259 kr.Markedet · 20001.056.033 kr.Markedet · 2001834.471 kr.Markedet · 2002933.570 kr.Markedet · 20031.190.772 kr.Markedet · 20041.257.894 kr.Markedet · 20051.497.177 kr.Markedet · 20061.597.464 kr.Markedet · 20071.498.761 kr.Markedet · 20081.349.271 kr.Markedet · 20091.616.373 kr.Markedet · 20101.767.843 kr.Markedet · 20111.546.875 kr.Markedet · 20121.194.732 kr.Markedet · 20131.724.481 kr.Markedet · 20141.675.377 kr.Markedet · 20151.111.770 kr.Markedet · 20162.009.601 kr.Markedet · 20171.496.583 kr.Markedet · 20181.706.760 kr.Markedet · 20191.808.928 kr.Markedet · 20201.761.705 kr.Markedet · 20212.387.682 kr.Markedet · 20222.726.559 kr.Markedet · 20232.294.523 kr.Markedet · 20242.919.213 kr.Markedet · 20252.928.717 kr.Markedet · 20263.094.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.198.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.715.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Engvej 5A
6720 Fanø
146 m²42 m30-03-20263.700.000 kr.25.342 kr./m²
Ternevej 9, Rindby Strand
6720 Fanø
100 m²351 m04-12-20232.475.000 kr.24.750 kr./m²
Nyvej 8, Rindby Strand
6720 Fanø
100 m²354 m17-03-20251.450.000 kr.14.500 kr./m²
Paradisvej 50, Rindby Strand
6720 Fanø
100 m²442 m20-03-20253.700.000 kr.37.000 kr./m²
Hedemarken 4, st.
6720 Fanø
101 m²403 m09-12-20242.750.000 kr.27.228 kr./m²
Hedemarken 16
6720 Fanø
98 m²510 m07-09-20252.425.000 kr.24.745 kr./m²
Gøgevej 18, Rindby Strand
6720 Fanø
104 m²206 m24-10-20252.270.000 kr.21.827 kr./m²
Engdraget 4, Rindby Strand
6720 Fanø
97 m²468 m29-03-20262.673.500 kr.27.562 kr./m²
Paradisvej 10, Rindby Strand
6720 Fanø
105 m²165 m29-09-20252.625.000 kr.25.000 kr./m²
Paradisvej 21, Rindby Strand
6720 Fanø
97 m²526 m09-04-20252.060.000 kr.21.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden