Vester Lemtorp 3, Nørlem

Villa · 207 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1991. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 207 m².1.991.754 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.467.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,40 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.467.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Lemtorp 33, Nørlem 7620 Lemvig	150 m²	187 m	14-06-2024	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Vester Lemtorp 13, Nørlem 7620 Lemvig	145 m²	58 m	21-04-2025	3.400.000 kr.	23.448 kr./m²
Lemtorpvej 27, Nørlem 7620 Lemvig	198 m²	160 m	14-06-2025	3.800.000 kr.	19.192 kr./m²
Mattrupsvej 26, Nørlem 7620 Lemvig	213 m²	562 m	18-09-2024	1.095.000 kr.	5.141 kr./m²
Emilielystvej 43, Nørlem 7620 Lemvig	206 m²	804 m	10-07-2024	1.650.000 kr.	8.010 kr./m²
Nylund 61, Nørlem 7620 Lemvig	184 m²	233 m	07-01-2026	1.875.000 kr.	10.190 kr./m²
Niels Bjerres Vej 19 7620 Lemvig	203 m²	996 m	17-02-2026	4.500.000 kr.	22.167 kr./m²
Niels Bjerres Vej 19 7620 Lemvig	203 m²	996 m	20-08-2025	5.050.000 kr.	24.877 kr./m²
Solbakkevej 8, Nørlem 7620 Lemvig	190 m²	525 m	16-02-2026	1.050.000 kr.	5.526 kr./m²
Voldgade 15 7620 Lemvig	204 m²	1,1 km	12-10-2025	1.525.000 kr.	7.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu