Vester Lemtorp 5, Nørlem, 7620 Lemvig — Villa · 201 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 940 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1983. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 201 m².1.934.022 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.137.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,14 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.137.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1983Ombygning
1975feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Lemtorp 33, Nørlem 7620 Lemvig	150 m²	199 m	14-06-2024	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Vester Lemtorp 13, Nørlem 7620 Lemvig	145 m²	50 m	21-04-2025	3.400.000 kr.	23.448 kr./m²
Lemtorpvej 27, Nørlem 7620 Lemvig	198 m²	160 m	14-06-2025	3.800.000 kr.	19.192 kr./m²
Nylund 61, Nørlem 7620 Lemvig	184 m²	230 m	07-01-2026	1.875.000 kr.	10.190 kr./m²
Solbakkevej 8, Nørlem 7620 Lemvig	190 m²	479 m	16-02-2026	1.050.000 kr.	5.526 kr./m²
Solbakkevej 1, Nørlem 7620 Lemvig	189 m²	468 m	25-04-2024	1.775.000 kr.	9.392 kr./m²
Emilielystvej 43, Nørlem 7620 Lemvig	206 m²	758 m	10-07-2024	1.650.000 kr.	8.010 kr./m²
Mattrupsvej 26, Nørlem 7620 Lemvig	213 m²	527 m	18-09-2024	1.095.000 kr.	5.141 kr./m²
Nis Petersens Vej 24 7620 Lemvig	201 m²	1,1 km	09-06-2026	2.895.000 kr.	14.403 kr./m²
Niels Bjerres Vej 19 7620 Lemvig	203 m²	1,0 km	17-02-2026	4.500.000 kr.	22.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu