Vester Møllevej 3, Rørbæk

Landejendom · 231 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 231 m², grund på 150.200 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 150200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.013 kr/m².10.085.100 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)150200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.428.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,81 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2025 · Alm. Salg: 6.305.000 kr.
21. apr. 2025 · Alm. Salg: 6.305.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.428.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg6.305.000 kr.
mar.Ejerskifte6.305.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2006majEjerskifte
2004nov.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterlundvej 3, Vesterlund 7323 Give	240 m²	657 m	02-03-2025	13.516.000 kr.	56.317 kr./m²
Kulsøvej 22, Vesterlund 7323 Give	220 m²	1,0 km	02-03-2025	16.365.000 kr.	74.386 kr./m²
Risagervej 3, Rørbæk 7323 Give	204 m²	582 m	02-03-2025	5.584.000 kr.	27.373 kr./m²
Risagervej 5, Skovsbøl 7323 Give	186 m²	969 m	02-03-2025	4.925.000 kr.	26.478 kr./m²
Sejrupvej 25, Lindet 7323 Give	192 m²	1,8 km	02-03-2025	13.976.000 kr.	72.792 kr./m²
Sejrupvej 28, Lindet 7323 Give	200 m²	2,4 km	29-05-2026	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Odderbækvej 8, Odderbæk 7323 Give	253 m²	3,4 km	08-09-2025	3.250.000 kr.	12.846 kr./m²
Risagervej 4, Skovsbøl 7323 Give	335 m²	1,2 km	02-03-2025	17.685.000 kr.	52.791 kr./m²
Odderbækvej 12, Ålbæk 7323 Give	189 m²	3,8 km	08-05-2025	5.800.000 kr.	30.688 kr./m²
Ålbækvej 24, Thyregodlund 7323 Give	285 m²	4,4 km	08-04-2026	14.950.000 kr.	52.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu