Vester Ringgade 15, Ølby, 7600 Struer — Villa · 185 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.259 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 1975. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i ØlbyMedian pris/m² for villa i Ølby (7600, sidste 24 mdr.): 13.158 kr/m² × 185 m².2.434.230 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.559.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,47 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 603.086 kr.
I dag · vores estimat: 2.559.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, familiehandel603.086 kr.
2007apr.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1975Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ølbygaardparken 32 7600 Struer	181 m²	395 m	09-06-2026	3.275.000 kr.	18.094 kr./m²
Ølbygaardparken 10 7600 Struer	195 m²	265 m	30-10-2024	3.350.000 kr.	17.179 kr./m²
Mosetoften 4 7600 Struer	183 m²	1,0 km	17-06-2024	1.750.000 kr.	9.563 kr./m²
Stadion Alle 6, Ølby 7600 Struer	196 m²	946 m	02-02-2025	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Treskel 27 7600 Struer	177 m²	1,1 km	27-10-2024	2.330.000 kr.	13.164 kr./m²
Stentofterne 311 7600 Struer	158 m²	292 m	10-07-2026	1.350.000 kr.	8.544 kr./m²
Stentofterne 311 7600 Struer	158 m²	292 m	11-12-2025	1.255.000 kr.	7.943 kr./m²
Sarpsborgvej 142 7600 Struer	185 m²	1,5 km	15-06-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Damtoften 19 7600 Struer	167 m²	869 m	19-12-2023	2.495.000 kr.	14.940 kr./m²
Södertäljevej 5 7600 Struer	188 m²	1,5 km	29-06-2025	1.850.000 kr.	9.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu