Vester Ringgade 16, Ølby, 7600 Struer — Villa · 91 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 1.167 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i ØlbyMedian pris/m² for villa i Ølby (7600, sidste 24 mdr.): 13.158 kr/m² × 91 m².1.197.378 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering956.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,00 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 956.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Park Alle 83 7600 Struer	95 m²	1,7 km	15-05-2025	800.000 kr.	8.421 kr./m²
Stentofterne 243 7600 Struer	108 m²	565 m	19-09-2024	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Stentofterne 118 7600 Struer	107 m²	769 m	16-06-2026	825.000 kr.	7.710 kr./m²
Stentofterne 77 7600 Struer	108 m²	881 m	09-02-2024	1.040.000 kr.	9.630 kr./m²
Stentofterne 79 7600 Struer	110 m²	894 m	28-09-2025	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Holstebrovej 20 7600 Struer	93 m²	2,4 km	06-01-2026	703.000 kr.	7.559 kr./m²
Grønningen 28 7600 Struer	99 m²	2,0 km	03-09-2026	730.000 kr.	7.374 kr./m²
Struergårdvej 10 7600 Struer	82 m²	2,0 km	28-07-2026	620.000 kr.	7.561 kr./m²
Stentofterne 62 7600 Struer	112 m²	1,1 km	16-04-2024	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Stentofterne 64 7600 Struer	114 m²	971 m	05-02-2024	825.000 kr.	7.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu