Vester Ringgade 18, Ølby

Villa · 180 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 8.475 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1976. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 8475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i ØlbyMedian pris/m² for villa i Ølby (7600, sidste 24 mdr.): 13.158 kr/m² × 180 m².2.368.440 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8475 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.720.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,90 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2006 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.720.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Ejerskifte
2006dec.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
1981jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ølbygaardparken 32 7600 Struer	181 m²	521 m	09-06-2026	3.275.000 kr.	18.094 kr./m²
Ølbygaardparken 10 7600 Struer	195 m²	390 m	30-10-2024	3.350.000 kr.	17.179 kr./m²
Mosetoften 4 7600 Struer	183 m²	1,2 km	17-06-2024	1.750.000 kr.	9.563 kr./m²
Treskel 27 7600 Struer	177 m²	1,2 km	27-10-2024	2.330.000 kr.	13.164 kr./m²
Stentofterne 311 7600 Struer	158 m²	425 m	10-07-2026	1.350.000 kr.	8.544 kr./m²
Stentofterne 311 7600 Struer	158 m²	425 m	11-12-2025	1.255.000 kr.	7.943 kr./m²
Damtoften 19 7600 Struer	167 m²	990 m	19-12-2023	2.495.000 kr.	14.940 kr./m²
Stentofterne 291 7600 Struer	152 m²	481 m	26-02-2025	1.100.000 kr.	7.237 kr./m²
Stadion Alle 6, Ølby 7600 Struer	196 m²	1,1 km	02-02-2025	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Sarpsborgvej 142 7600 Struer	185 m²	1,6 km	15-06-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu