Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Vesterbakken 24

Villa · 174 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 957 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.291.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.392 kr/m².3.815.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbakken gns: 19.320 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.410.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,80 pct. siden nov. 2018
751k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.985.000 kr.31. mar. 20233.350.000 kr.I dag · vores estimat3.410.326 kr.Markedet · 1992803.532 kr.Markedet · 1993857.472 kr.Markedet · 1994903.930 kr.Markedet · 1995796.050 kr.Markedet · 1996914.544 kr.Markedet · 19971.075.146 kr.Markedet · 19981.195.032 kr.Markedet · 19991.226.874 kr.Markedet · 20001.245.666 kr.Markedet · 20011.282.380 kr.Markedet · 20021.277.508 kr.Markedet · 20031.312.656 kr.Markedet · 20041.590.708 kr.Markedet · 20051.437.936 kr.Markedet · 20062.086.782 kr.Markedet · 20072.433.216 kr.Markedet · 20082.291.058 kr.Markedet · 20092.182.134 kr.Markedet · 20102.207.016 kr.Markedet · 20112.247.906 kr.Markedet · 20122.102.094 kr.Markedet · 20131.988.646 kr.Markedet · 20141.858.842 kr.Markedet · 20152.241.120 kr.Markedet · 20162.441.394 kr.Markedet · 20172.316.288 kr.Markedet · 20182.679.600 kr.Markedet · 20192.686.734 kr.Markedet · 20203.231.354 kr.Markedet · 20213.383.256 kr.Markedet · 20223.764.664 kr.Markedet · 20233.455.292 kr.Markedet · 20243.935.010 kr.Markedet · 20253.992.256 kr.Markedet · 20264.141.548 kr.Markedet · 20273.974.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.410.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.985.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbakken 19
8600 Silkeborg		173 m²27 m19-06-20263.170.000 kr.18.324 kr./m²
Vesterbakken 30
8600 Silkeborg		140 m²64 m25-06-20243.820.000 kr.27.286 kr./m²
Balle Kirkevej 17A
8600 Silkeborg		175 m²230 m09-07-20253.895.000 kr.22.257 kr./m²
Bakkevænget 87
8600 Silkeborg		170 m²129 m29-02-20243.150.000 kr.18.529 kr./m²
Ved Hegnet 19
8600 Silkeborg		178 m²279 m01-09-20253.750.000 kr.21.067 kr./m²
Ved Hegnet 4
8600 Silkeborg		180 m²207 m03-01-20243.800.000 kr.21.111 kr./m²
Mysundevej 16
8600 Silkeborg		174 m²510 m08-05-20265.100.000 kr.29.310 kr./m²
Chr.Winthers Vej 5
8600 Silkeborg		176 m²429 m25-10-20243.375.000 kr.19.176 kr./m²
Grønningen 18
8600 Silkeborg		175 m²502 m05-04-20254.500.000 kr.25.714 kr./m²
Bakkevænget 15
8600 Silkeborg		170 m²426 m24-06-20263.595.000 kr.21.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden