Vesterbjerg 17

Villa · 144 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 954 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 954 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.793 kr/m².3.743.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbjerg gns: 24.407 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-31,20 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.398.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,88 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2014 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.398.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2007majEjerskifte
1972aug.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbjerg 7 2670 Greve	146 m²	93 m	19-10-2025	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Vesterbjerg 24 2670 Greve	135 m²	85 m	11-08-2026	4.100.000 kr.	30.370 kr./m²
Vesterbjerg 24 2670 Greve	135 m²	85 m	16-01-2025	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²
Vesterbjerg 40 2670 Greve	135 m²	225 m	13-05-2026	4.560.000 kr.	33.778 kr./m²
Vesterbjerg 22 2670 Greve	168 m²	66 m	30-07-2024	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Vesterbjerg 14 2670 Greve	174 m²	55 m	24-09-2025	3.335.000 kr.	19.167 kr./m²
Bjergvænget 34 2670 Greve	145 m²	206 m	15-04-2025	4.925.000 kr.	33.966 kr./m²
Grevetoften 23 2670 Greve	147 m²	392 m	22-01-2025	4.225.000 kr.	28.741 kr./m²
Bjergvænget 31 2670 Greve	135 m²	191 m	09-03-2025	3.695.000 kr.	27.370 kr./m²
Greve Bygade 23 2670 Greve	155 m²	295 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu