Vesterbrogade 1, Humlum

Villa · 133 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.160 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1987. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1160 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.591 kr/m².1.147.700 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.540.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,39 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2018 · Alm. Salg: 840.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.540.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte
2023dec.Ejerskifte840.000 kr.
2018mar.Solgt, familiehandel840.000 kr.
1987Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenbjerg 15, Humlum 7600 Struer	145 m²	486 m	09-09-2024	1.375.000 kr.	9.483 kr./m²
Vossevangen 10, Humlum 7600 Struer	151 m²	463 m	26-06-2024	1.345.000 kr.	8.907 kr./m²
Lien 6, Humlum 7600 Struer	112 m²	381 m	02-10-2024	830.000 kr.	7.411 kr./m²
Vossevangen 2, Humlum 7600 Struer	152 m²	517 m	15-08-2024	1.430.000 kr.	9.408 kr./m²
Hovvej 4B, Humlum 7600 Struer	107 m²	236 m	23-11-2023	845.000 kr.	7.897 kr./m²
Hovvej 2, Humlum 7600 Struer	104 m²	209 m	22-07-2024	845.000 kr.	8.125 kr./m²
Makholmvej 34, Resen 7600 Struer	136 m²	2,5 km	28-12-2023	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Grønnevej 8, Humlum 7600 Struer	178 m²	396 m	19-06-2026	1.422.000 kr.	7.989 kr./m²
Lucernemarken 4, Resen 7600 Struer	117 m²	2,9 km	01-08-2024	710.000 kr.	6.068 kr./m²
Kirsebærhaven 5 7600 Struer	126 m²	3,6 km	30-04-2025	1.625.000 kr.	12.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu