Menu
For mæglere Log ind
Vesterbrogade 11, 2. 6
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Vesterbrogade 11, 2. 6

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
552 m²
Bebygget areal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.735.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.436 kr/m².3.203.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 40.574 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.269 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.082.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,10 pct. siden feb. 2018
420k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20182.050.000 kr.2. dec. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat3.082.258 kr.Markedet · 1992491.264 kr.Markedet · 1993435.712 kr.Markedet · 1994436.480 kr.Markedet · 1995567.936 kr.Markedet · 1996592.832 kr.Markedet · 1997725.952 kr.Markedet · 1998749.952 kr.Markedet · 1999804.416 kr.Markedet · 2000877.952 kr.Markedet · 2001874.880 kr.Markedet · 20021.045.760 kr.Markedet · 2003953.536 kr.Markedet · 20041.142.848 kr.Markedet · 20051.384.576 kr.Markedet · 20061.745.984 kr.Markedet · 20071.798.336 kr.Markedet · 20081.711.296 kr.Markedet · 20091.443.072 kr.Markedet · 20101.563.328 kr.Markedet · 20111.613.824 kr.Markedet · 20121.610.816 kr.Markedet · 20131.746.432 kr.Markedet · 20141.779.968 kr.Markedet · 20151.906.304 kr.Markedet · 20162.124.608 kr.Markedet · 20172.282.880 kr.Markedet · 20182.533.376 kr.Markedet · 20192.367.168 kr.Markedet · 20202.475.008 kr.Markedet · 20212.780.416 kr.Markedet · 20222.840.576 kr.Markedet · 20232.673.216 kr.Markedet · 20242.732.032 kr.Markedet · 20252.750.080 kr.Markedet · 20263.160.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
2. dec. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.082.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, andet2.200.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 24B, 2.
8000 Aarhus C		60 m²50 m02-05-20252.575.000 kr.42.917 kr./m²
Vesterbrogade 11, st. 2
8000 Aarhus C		55 m²0 m16-03-20251.825.000 kr.33.182 kr./m²
Vesterbrogade 31B, st.
8000 Aarhus C		73 m²90 m09-06-20253.595.000 kr.49.247 kr./m²
Vesterbrogade 31, 1. tv
8000 Aarhus C		73 m²105 m22-08-20264.106.000 kr.56.247 kr./m²
Vesterbrogade 31, 1. tv
8000 Aarhus C		73 m²105 m14-05-20252.425.000 kr.33.219 kr./m²
Vesterbrogade 9, 3. tv
8000 Aarhus C		74 m²16 m23-07-20264.832.000 kr.65.297 kr./m²
Vesterbrogade 9, 3. tv
8000 Aarhus C		74 m²16 m04-03-20253.450.000 kr.46.622 kr./m²
Vesterbrogade 24B, 3.
8000 Aarhus C		54 m²50 m04-09-20242.175.000 kr.40.278 kr./m²
Vesterbrogade 36, 5.
8000 Aarhus C		77 m²88 m10-12-20253.950.000 kr.51.299 kr./m²
Vesterbrogade 17, st. tv
8000 Aarhus C		86 m²37 m17-06-20253.100.000 kr.36.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden