Vesterbrogade 29, 2. 3

Ejerlejlighed · 34 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 34 m², 1 værelser, opført i 1955, renoveret i 2017. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 5
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 34 m²
Samlet bygningsareal: 5851 m²
Bebygget areal: 1432 m²
Erhvervsareal: 1094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 18.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.205 kr/m².691.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 11.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.149 kr/m²-39,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk34 m² vs. 42 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1955-bygning+7,50 pct.
5Vores vurdering481.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,59 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2021 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 481.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
2021sep.Ejerskifte450.000 kr.
2017Ombygning
2008feb.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbrogade 29, 4. 1 7000 Fredericia	40 m²	0 m	06-10-2025	440.000 kr.	11.000 kr./m²
Havepladsvej 156, st. 4 7000 Fredericia	37 m²	1,6 km	26-03-2026	330.000 kr.	8.919 kr./m²
Oldenborggade 70, 3. tv 7000 Fredericia	39 m²	1,6 km	03-07-2025	310.000 kr.	7.949 kr./m²
Havepladsvej 162, 2. 4 7000 Fredericia	40 m²	1,6 km	14-04-2025	372.500 kr.	9.312 kr./m²
Havepladsvej 158, 2. 4 7000 Fredericia	41 m²	1,6 km	19-01-2026	495.000 kr.	12.073 kr./m²
Havepladsvej 158, st. 4 7000 Fredericia	41 m²	1,6 km	30-06-2024	955.000 kr.	23.293 kr./m²
Havepladsvej 158, 2. 1 7000 Fredericia	41 m²	1,6 km	30-06-2024	955.000 kr.	23.293 kr./m²
Sjællandsgade 43, st. 7000 Fredericia	44 m²	1,2 km	22-05-2026	1.210.000 kr.	27.500 kr./m²
Prinsensgade 81, st. 7000 Fredericia	46 m²	1,5 km	17-01-2024	1.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Frederik 3.s Vej 17, 2. 7000 Fredericia	52 m²	139 m	01-01-2025	600.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu