Vesterby Mark 9, Vesterby

Villa · 106 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 5.481 m², 4 værelser, opført i 1827. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 5481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.604 kr/m².1.062.500 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5481 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.269.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+641,68 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1998 · Alm. Salg: 306.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.269.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, familiehandel306.000 kr.
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Statenevej 1, Statene 5900 Rudkøbing	136 m²	828 m	15-11-2023	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Johan Nielsens Vej 4, Lindelse 5900 Rudkøbing	101 m²	3,4 km	03-04-2025	500.000 kr.	4.950 kr./m²
Humblevej 73, Godthåb 5900 Rudkøbing	100 m²	3,4 km	13-04-2025	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Illebøllevej 22, Illebølle 5900 Rudkøbing	100 m²	3,5 km	12-03-2025	560.000 kr.	5.600 kr./m²
Hennetvedvej 12, Lindelse 5900 Rudkøbing	104 m²	3,9 km	29-05-2025	995.000 kr.	9.567 kr./m²
Omgangen 17 5900 Rudkøbing	106 m²	4,1 km	11-12-2025	1.695.000 kr.	15.991 kr./m²
Knolden 6 5900 Rudkøbing	109 m²	4,1 km	28-10-2025	1.150.000 kr.	10.550 kr./m²
Sommerlyst 3 5900 Rudkøbing	111 m²	4,1 km	08-04-2024	1.280.000 kr.	11.532 kr./m²
Spangevej 24, Kragholm 5900 Rudkøbing	126 m²	3,2 km	26-11-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Planken 5 5900 Rudkøbing	120 m²	3,7 km	20-06-2024	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu