Vesterbyvej 10

Villa · 183 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.622 kr/m².1.763.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1976-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.826.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,74 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 831.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.826.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2020sep.Ejerskifte831.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvang Nord 86 6580 Vamdrup	183 m²	905 m	21-07-2026	1.795.000 kr.	9.809 kr./m²
Højvang Nord 6 6580 Vamdrup	182 m²	985 m	16-09-2024	1.495.000 kr.	8.214 kr./m²
Trelle Ager 63 6580 Vamdrup	176 m²	776 m	12-09-2024	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Trelle Ager 36 6580 Vamdrup	192 m²	764 m	18-09-2024	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Tyrings Ager 31 6580 Vamdrup	199 m²	604 m	09-05-2024	2.300.000 kr.	11.558 kr./m²
Højvang Nord 37 6580 Vamdrup	173 m²	1,2 km	09-10-2025	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Danmarksgade 9A 6580 Vamdrup	181 m²	1,6 km	27-02-2025	2.100.000 kr.	11.602 kr./m²
Søparken 2 6580 Vamdrup	186 m²	1,5 km	24-03-2025	1.600.000 kr.	8.602 kr./m²
Højvang Nord 18 6580 Vamdrup	197 m²	1,1 km	04-09-2024	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Trelle Ager 52 6580 Vamdrup	164 m²	911 m	16-07-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu