Menu
For mæglere Log ind
Hvide Hus 8
C

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Hvide Hus 8

Villa · 140 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 511 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
511 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.802 kr/m².1.370.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvide gns: 9.743 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.669 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.252.486 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 1.174.794 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,11 pct. siden okt. 2020
180k654k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.295.000 kr.31. jul. 20241.425.000 kr.I dag · vores estimat1.252.486 kr.Markedet · 1992602.000 kr.Markedet · 1993326.620 kr.Markedet · 1994392.140 kr.Markedet · 1995490.840 kr.Markedet · 1996769.860 kr.Markedet · 1997610.820 kr.Markedet · 1998781.060 kr.Markedet · 1999358.680 kr.Markedet · 2000292.460 kr.Markedet · 2001738.220 kr.Markedet · 2002179.620 kr.Markedet · 2003888.860 kr.Markedet · 20041.059.520 kr.Markedet · 20051.258.460 kr.Markedet · 20061.169.140 kr.Markedet · 20071.760.780 kr.Markedet · 20081.469.580 kr.Markedet · 20091.055.320 kr.Markedet · 20102.075.640 kr.Markedet · 2011854.280 kr.Markedet · 20121.196.860 kr.Markedet · 20131.176.980 kr.Markedet · 20141.248.520 kr.Markedet · 20151.020.040 kr.Markedet · 20161.195.040 kr.Markedet · 20171.222.340 kr.Markedet · 20181.287.860 kr.Markedet · 2019960.820 kr.Markedet · 20201.137.920 kr.Markedet · 20211.769.180 kr.Markedet · 20221.556.240 kr.Markedet · 20231.426.740 kr.Markedet · 20241.220.240 kr.Markedet · 20251.266.440 kr.Markedet · 20261.267.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.252.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvide Hus 20
6580 Vamdrup		137 m²113 m13-05-20251.190.000 kr.8.686 kr./m²
Hvide Hus 27
6580 Vamdrup		156 m²169 m10-07-20261.300.000 kr.8.333 kr./m²
Hvide Hus 1
6580 Vamdrup		118 m²57 m04-09-2025925.000 kr.7.839 kr./m²
Hvide Hus 38
6580 Vamdrup		162 m²202 m18-08-20242.075.000 kr.12.809 kr./m²
Hvide Hus 10
6580 Vamdrup		168 m²29 m22-05-20262.070.000 kr.12.321 kr./m²
Hvide Hus 10
6580 Vamdrup		168 m²29 m20-12-20231.175.000 kr.6.994 kr./m²
Hvide Hus 21
6580 Vamdrup		106 m²115 m24-07-20261.045.000 kr.9.858 kr./m²
Hvide Hus 24
6580 Vamdrup		98 m²88 m30-03-2025930.000 kr.9.490 kr./m²
Højvang Nord 38
6580 Vamdrup		137 m²387 m11-07-20241.350.000 kr.9.854 kr./m²
Højvang Nord 90
6580 Vamdrup		139 m²585 m16-10-20251.645.000 kr.11.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden