Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Vesterbyvej 10B

Rækkehus · 168 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 168 m², grund på 211 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
874.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.440 kr/m².9.190.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.987.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,43 pct. siden nov. 2018
949k3,9M6,8M9,7M12,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20184.100.000 kr.I dag · vores estimat6.987.504 kr.Markedet · 19921.216.824 kr.Markedet · 19931.383.480 kr.Markedet · 19941.802.472 kr.Markedet · 19951.688.736 kr.Markedet · 19961.606.416 kr.Markedet · 19972.566.200 kr.Markedet · 19982.778.720 kr.Markedet · 19992.261.448 kr.Markedet · 20003.064.824 kr.Markedet · 20013.588.816 kr.Markedet · 20023.518.928 kr.Markedet · 20033.326.736 kr.Markedet · 20043.954.720 kr.Markedet · 20053.169.824 kr.Markedet · 20068.348.592 kr.Markedet · 20076.830.040 kr.Markedet · 20086.254.304 kr.Markedet · 20095.803.560 kr.Markedet · 20104.024.944 kr.Markedet · 20115.936.952 kr.Markedet · 20123.651.312 kr.Markedet · 20135.150.376 kr.Markedet · 20146.870.528 kr.Markedet · 20155.295.696 kr.Markedet · 20166.979.896 kr.Markedet · 20176.839.952 kr.Markedet · 20185.886.720 kr.Markedet · 20196.543.096 kr.Markedet · 20207.107.744 kr.Markedet · 202110.420.200 kr.Markedet · 20228.887.536 kr.Markedet · 20238.250.984 kr.Markedet · 20247.437.528 kr.Markedet · 202511.950.512 kr.Markedet · 20267.545.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.987.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårdsvej 25A
2820 Gentofte		182 m²444 m15-01-20269.900.000 kr.54.396 kr./m²
Vangedevej 99
2820 Gentofte		160 m²817 m16-01-20267.900.000 kr.49.375 kr./m²
Vangedevej 80A
2820 Gentofte		184 m²698 m30-07-202610.125.000 kr.55.027 kr./m²
Smakkegårdsvej 41A
2820 Gentofte		163 m²1,5 km02-07-20269.500.000 kr.58.282 kr./m²
Prins Valdemars Vej 1
2820 Gentofte		159 m²1,4 km03-12-202410.950.000 kr.68.868 kr./m²
Ridebanevang 4
2820 Gentofte		148 m²1,3 km14-01-20258.400.000 kr.56.757 kr./m²
Tinglevvej 6B
2820 Gentofte		153 m²1,6 km23-08-20248.300.000 kr.54.248 kr./m²
Søbredden 36A
2820 Gentofte		129 m²626 m27-05-20257.750.000 kr.60.078 kr./m²
Fasanhaven 26
2820 Gentofte		145 m²1,6 km11-11-202513.805.000 kr.95.207 kr./m²
Nørrebakken 12
2820 Gentofte		125 m²661 m04-02-20245.270.000 kr.42.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden