Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Vestergårdsvej 15

Villa · 90 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 367 m², 2 værelser, opført i 1909. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.666 kr/m².1.275.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.393.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,22 pct. siden okt. 2022
79k488k897k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20221.300.000 kr.I dag · vores estimat1.393.804 kr.Markedet · 1992411.930 kr.Markedet · 1993504.270 kr.Markedet · 1994346.860 kr.Markedet · 1995541.170 kr.Markedet · 1996277.920 kr.Markedet · 1997518.400 kr.Markedet · 1998491.580 kr.Markedet · 1999295.650 kr.Markedet · 2000299.970 kr.Markedet · 2001523.980 kr.Markedet · 2002751.950 kr.Markedet · 2003100.080 kr.Markedet · 2004295.290 kr.Markedet · 2005449.910 kr.Markedet · 2006720.000 kr.Markedet · 2007882.720 kr.Markedet · 20081.003.680 kr.Markedet · 2009942.840 kr.Markedet · 2010712.350 kr.Markedet · 2011796.590 kr.Markedet · 2012610.020 kr.Markedet · 2013903.690 kr.Markedet · 2014850.590 kr.Markedet · 2015992.430 kr.Markedet · 2016770.850 kr.Markedet · 2017710.550 kr.Markedet · 2018808.470 kr.Markedet · 2019662.040 kr.Markedet · 20201.033.560 kr.Markedet · 20211.219.230 kr.Markedet · 20221.375.290 kr.Markedet · 20231.012.590 kr.Markedet · 20241.252.710 kr.Markedet · 20251.715.310 kr.Markedet · 20261.316.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.393.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårdsvej 12
6731 Tjæreborg		65 m²54 m13-11-2024915.000 kr.14.077 kr./m²
Vestergårdsvej 3
6731 Tjæreborg		161 m²121 m24-07-20243.100.000 kr.19.255 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 5
6731 Tjæreborg		94 m²206 m18-01-20261.375.000 kr.14.628 kr./m²
Kærvangen 10
6731 Tjæreborg		93 m²373 m27-10-20241.200.000 kr.12.903 kr./m²
Skolevej 21
6731 Tjæreborg		84 m²186 m14-07-2025700.000 kr.8.333 kr./m²
Granvænget 3
6731 Tjæreborg		91 m²678 m07-12-20251.110.000 kr.12.198 kr./m²
Vossevangen 1
6731 Tjæreborg		81 m²422 m30-07-2025950.000 kr.11.728 kr./m²
Fasanhøjen 15
6731 Tjæreborg		98 m²682 m05-11-2024925.000 kr.9.439 kr./m²
Østre Strandvej 24
6731 Tjæreborg		101 m²576 m03-12-20241.400.000 kr.13.861 kr./m²
Østerled 11
6731 Tjæreborg		105 m²568 m04-04-20241.075.000 kr.10.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden