Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Vestergårdsvej 24, Haugbølle

Landejendom · 133 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 133 m², grund på 647.233 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1912. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1912
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
647233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.647.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.074 kr/m².4.367.087 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1912 (114 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)647233 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.057.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,22 pct. siden sep. 2004
212k3,8M7,4M11,0M14,5M19922000200420102013201620192022202530. sep. 20044.170.000 kr.I dag · vores estimat8.057.107 kr.Markedet · 1992212.002 kr.Markedet · 19951.490.531 kr.Markedet · 19971.182.237 kr.Markedet · 20001.778.077 kr.Markedet · 20011.106.560 kr.Markedet · 2002850.668 kr.Markedet · 20053.232.698 kr.Markedet · 200812.266.058 kr.Markedet · 20101.401.953 kr.Markedet · 20114.075.785 kr.Markedet · 20125.482.526 kr.Markedet · 2013994.175 kr.Markedet · 20142.986.116 kr.Markedet · 20152.627.415 kr.Markedet · 20161.553.307 kr.Markedet · 20171.049.237 kr.Markedet · 20183.942.519 kr.Markedet · 2019983.535 kr.Markedet · 2020431.053 kr.Markedet · 20211.502.235 kr.Markedet · 2022409.241 kr.Markedet · 20233.320.345 kr.Markedet · 20242.096.213 kr.Markedet · 20252.361.415 kr.Markedet · 20265.200.699 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (landejendom)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
4.170.000 kr.
I dag · vores estimat
8.057.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Solgt, familiehandel4.170.000 kr.
  • 1912Ombygning
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindebyvej 30, Vindeby
5900 Rudkøbing		132 m²3,9 km06-11-202410.365.875 kr.78.529 kr./m²
Vindebyvej 28, Vindeby
5900 Rudkøbing		145 m²3,9 km15-11-20233.650.000 kr.25.172 kr./m²
Høbjergvej 2, Hennetved
5900 Rudkøbing		215 m²1,8 km07-08-20243.750.000 kr.17.442 kr./m²
Illebøllevej 52, Helleved
5900 Rudkøbing		98 m²5,8 km29-06-20252.500.000 kr.25.510 kr./m²
Humblevej 85, Godthåb
5900 Rudkøbing		138 m²7,9 km07-03-20242.175.000 kr.15.761 kr./m²
Klæsøvej 7, Klæsø
5900 Rudkøbing		210 m²3,9 km15-04-20252.100.000 kr.10.000 kr./m²
Herslevvej 25, Herslev
5900 Rudkøbing		251 m²3,5 km12-01-20261.375.000 kr.5.478 kr./m²
Kragholmvej 2, Kragholm
5900 Rudkøbing		189 m²8,1 km05-08-20242.500.000 kr.13.228 kr./m²
Kragholmvej 26, Kragholm
5900 Rudkøbing		198 m²7,7 km03-03-202614.400.000 kr.72.727 kr./m²
Rifbjerg Udflytter 10, Rifbjerg
5900 Rudkøbing		124 m²12,3 km15-12-2025855.000 kr.6.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden