Menu
For mæglere Log ind
Hennetvedvej 20, Hennetved
F

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Hennetvedvej 20, Hennetved

Villa · 114 m² · bygget 1827

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 284 m², 5 værelser, opført i 1827. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 490.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
408.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.647 kr/m².824.710 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → F — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 284 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.371.700 kr.

{'label': 'Udbudspris 78% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 490.000 kr / Estimat: 2.250.948 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,88 pct. siden jun. 2001
79k1,4M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202417. jun. 2001363.000 kr.I dag · vores estimat1.371.700 kr.Markedet · 1992329.574 kr.Markedet · 1993404.130 kr.Markedet · 1994557.916 kr.Markedet · 1995274.284 kr.Markedet · 1996437.760 kr.Markedet · 1997487.350 kr.Markedet · 1998624.948 kr.Markedet · 199979.458 kr.Markedet · 2000361.950 kr.Markedet · 2001842.118 kr.Markedet · 2002731.310 kr.Markedet · 2003742.368 kr.Markedet · 2004538.992 kr.Markedet · 2005718.314 kr.Markedet · 2006846.906 kr.Markedet · 2007582.198 kr.Markedet · 2008970.596 kr.Markedet · 20091.110.930 kr.Markedet · 2010507.414 kr.Markedet · 2011583.794 kr.Markedet · 2012106.932 kr.Markedet · 2013619.134 kr.Markedet · 2014770.412 kr.Markedet · 2015301.416 kr.Markedet · 2016753.996 kr.Markedet · 2017771.438 kr.Markedet · 20181.100.442 kr.Markedet · 20191.116.402 kr.Markedet · 2020780.558 kr.Markedet · 20211.000.692 kr.Markedet · 20221.255.938 kr.Markedet · 2023828.438 kr.Markedet · 20241.154.478 kr.Markedet · 2025813.960 kr.Markedet · 20261.189.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2001 · Alm. Salg
363.000 kr.
I dag · vores estimat
1.371.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg363.000 kr.
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hennetvedvej 12, Lindelse
5900 Rudkøbing		104 m²1,1 km29-05-2025995.000 kr.9.567 kr./m²
Lønkildevej 18, Lindelse
5900 Rudkøbing		115 m²939 m04-11-2024510.000 kr.4.435 kr./m²
Johan Nielsens Vej 4, Lindelse
5900 Rudkøbing		101 m²1,6 km03-04-2025500.000 kr.4.950 kr./m²
Illebøllevej 22, Illebølle
5900 Rudkøbing		100 m²3,3 km12-03-2025560.000 kr.5.600 kr./m²
Præstevænget 4, Lindelse
5900 Rudkøbing		65 m²1,2 km28-11-2024275.000 kr.4.231 kr./m²
Langegade 3, Lindelse
5900 Rudkøbing		60 m²1,4 km19-06-2026323.550 kr.5.392 kr./m²
Langegade 3, Lindelse
5900 Rudkøbing		60 m²1,4 km30-04-2026323.550 kr.5.392 kr./m²
Sønderskovvej 15C, Longelse Sønderskov
5900 Rudkøbing		108 m²5,7 km22-12-20251.685.000 kr.15.602 kr./m²
Statenevej 1, Statene
5900 Rudkøbing		136 m²4,7 km15-11-2023700.000 kr.5.147 kr./m²
Sødalsvej 8, Illebølle
5900 Rudkøbing		147 m²4,3 km09-10-20242.375.000 kr.16.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden