Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Vestergårdsvej 3

Villa · 161 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 538 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
538 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.246 kr/m².2.647.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergårdsvej gns: 14.077 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 16.034 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.510.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2018Bygget
  • 2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2012okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderager 7
6731 Tjæreborg		158 m²224 m29-07-20261.500.000 kr.9.494 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 34
6731 Tjæreborg		165 m²396 m06-10-20253.150.000 kr.19.091 kr./m²
Sønderled 14
6731 Tjæreborg		170 m²188 m04-02-20262.300.000 kr.13.529 kr./m²
Lillekrog 4
6731 Tjæreborg		158 m²574 m19-03-20242.212.500 kr.14.003 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 158
6731 Tjæreborg		160 m²776 m29-02-20243.298.000 kr.20.612 kr./m²
Meldber 6
6731 Tjæreborg		156 m²588 m31-07-20252.540.000 kr.16.282 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 20
6731 Tjæreborg		148 m²225 m09-11-20231.610.000 kr.10.878 kr./m²
Jesper Justs Alle 10
6731 Tjæreborg		169 m²489 m28-01-20242.998.000 kr.17.740 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 37
6731 Tjæreborg		165 m²724 m05-06-20243.595.000 kr.21.788 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 24
6731 Tjæreborg		172 m²440 m16-09-20253.275.000 kr.19.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden