Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Vestergårdsvej 7

Villa · 149 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 555 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.000 kr/m².2.250.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergårdsvej gns: 14.077 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 16.034 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.970.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,90 pct. siden jun. 2023
131k808k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20231.630.000 kr.I dag · vores estimat1.970.652 kr.Markedet · 1992681.973 kr.Markedet · 1993834.847 kr.Markedet · 1994574.246 kr.Markedet · 1995895.937 kr.Markedet · 1996460.112 kr.Markedet · 1997858.240 kr.Markedet · 1998813.838 kr.Markedet · 1999489.465 kr.Markedet · 2000496.617 kr.Markedet · 2001867.478 kr.Markedet · 20021.244.895 kr.Markedet · 2003165.688 kr.Markedet · 2004488.869 kr.Markedet · 2005744.851 kr.Markedet · 20061.192.000 kr.Markedet · 20071.461.392 kr.Markedet · 20081.661.648 kr.Markedet · 20091.560.924 kr.Markedet · 20101.179.335 kr.Markedet · 20111.318.799 kr.Markedet · 20121.009.922 kr.Markedet · 20131.496.109 kr.Markedet · 20141.408.199 kr.Markedet · 20151.643.023 kr.Markedet · 20161.276.185 kr.Markedet · 20171.176.355 kr.Markedet · 20181.338.467 kr.Markedet · 20191.096.044 kr.Markedet · 20201.711.116 kr.Markedet · 20212.018.503 kr.Markedet · 20222.276.869 kr.Markedet · 20231.676.399 kr.Markedet · 20242.073.931 kr.Markedet · 20252.839.791 kr.Markedet · 20262.179.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.970.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårdsvej 3
6731 Tjæreborg		161 m²31 m24-07-20243.100.000 kr.19.255 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 20
6731 Tjæreborg		148 m²211 m09-11-20231.610.000 kr.10.878 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 58
6731 Tjæreborg		149 m²471 m30-05-20242.950.000 kr.19.799 kr./m²
Sønderager 15
6731 Tjæreborg		141 m²269 m01-06-20241.530.000 kr.10.851 kr./m²
Lillekrog 8
6731 Tjæreborg		151 m²607 m15-04-20251.898.000 kr.12.570 kr./m²
Sønderager 7
6731 Tjæreborg		158 m²246 m29-07-20261.500.000 kr.9.494 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 19
6731 Tjæreborg		151 m²661 m20-01-20253.298.000 kr.21.841 kr./m²
Sønderager 13
6731 Tjæreborg		140 m²288 m14-09-20252.078.000 kr.14.843 kr./m²
Østerkrog 25
6731 Tjæreborg		148 m²724 m22-10-20242.190.000 kr.14.797 kr./m²
Vibehøjen 4
6731 Tjæreborg		150 m²736 m25-06-20262.350.000 kr.15.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden