Vestergade 10, st. tv

Rækkehus · 71 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 71 m², 1 værelser, opført i 1800, renoveret i 1983. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.096 kr/m².1.022.650 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering720.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,17 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2012 · Alm. Salg: 550.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 720.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte450.000 kr.
2012jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 26B 9550 Mariager	111 m²	125 m	05-10-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Teglgade 17M 9550 Mariager	77 m²	99 m	06-01-2026	626.500 kr.	8.136 kr./m²
Teglgade 17O 9550 Mariager	79 m²	85 m	02-01-2026	775.000 kr.	9.810 kr./m²
Rosengade 1, 1. 9550 Mariager	80 m²	114 m	15-04-2025	1.125.000 kr.	14.062 kr./m²
Fjordgade 2C 9550 Mariager	58 m²	177 m	04-06-2024	715.000 kr.	12.328 kr./m²
Fjordgade 2B 9550 Mariager	57 m²	186 m	10-02-2026	550.000 kr.	9.649 kr./m²
Kirkegyden 8B 9550 Mariager	89 m²	260 m	08-05-2024	1.250.000 kr.	14.045 kr./m²
Kirkegyden 8A 9550 Mariager	91 m²	263 m	08-05-2024	1.250.000 kr.	13.736 kr./m²
Klostergade 14 9550 Mariager	90 m²	508 m	28-02-2026	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Digtervænget 251 9550 Mariager	101 m²	974 m	26-09-2025	1.135.000 kr.	11.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu