Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4270 Høng

Vestergade 11

Villa · 104 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.458 kr/m².1.495.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 12.273 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.270.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,59 pct. siden okt. 2000
163k534k904k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020244. okt. 2000731.680 kr.I dag · vores estimat1.270.121 kr.Markedet · 1992467.688 kr.Markedet · 1993382.928 kr.Markedet · 1994477.360 kr.Markedet · 1995501.696 kr.Markedet · 1996483.912 kr.Markedet · 1997425.984 kr.Markedet · 1998488.800 kr.Markedet · 1999340.600 kr.Markedet · 2000397.384 kr.Markedet · 2001485.680 kr.Markedet · 2002879.736 kr.Markedet · 20031.022.944 kr.Markedet · 2004922.584 kr.Markedet · 20051.086.488 kr.Markedet · 20061.089.920 kr.Markedet · 20071.224.496 kr.Markedet · 20081.233.024 kr.Markedet · 20091.248.000 kr.Markedet · 20101.027.104 kr.Markedet · 2011540.800 kr.Markedet · 2012816.088 kr.Markedet · 2013810.992 kr.Markedet · 2014589.576 kr.Markedet · 2015672.152 kr.Markedet · 2016797.056 kr.Markedet · 2017878.696 kr.Markedet · 20181.095.744 kr.Markedet · 2019732.368 kr.Markedet · 2020955.760 kr.Markedet · 20211.250.392 kr.Markedet · 20221.313.104 kr.Markedet · 20231.021.176 kr.Markedet · 20241.300.000 kr.Markedet · 20251.355.744 kr.Markedet · 20261.339.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2000 · Alm. Salg
731.680 kr.
I dag · vores estimat
1.270.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg731.680 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 12
4270 Høng		108 m²26 m29-01-20251.375.000 kr.12.731 kr./m²
Kløvervej 22
4270 Høng		110 m²255 m12-06-20241.895.000 kr.17.227 kr./m²
Engvej 37
4270 Høng		102 m²606 m17-09-20261.695.000 kr.16.618 kr./m²
Tranevej 22
4270 Høng		107 m²657 m18-08-20261.895.000 kr.17.710 kr./m²
Lindevej 13
4270 Høng		92 m²44 m18-11-20241.350.000 kr.14.674 kr./m²
Slagelsevej 42
4270 Høng		98 m²554 m10-06-20251.150.000 kr.11.735 kr./m²
Majsvænget 6
4270 Høng		113 m²374 m05-05-20241.605.000 kr.14.204 kr./m²
Rosenvænget 18
4270 Høng		100 m²803 m12-10-20251.245.000 kr.12.450 kr./m²
Toftevej 7
4270 Høng		109 m²795 m18-04-20241.100.000 kr.10.092 kr./m²
Drosselvej 2
4270 Høng		96 m²581 m08-12-20251.645.000 kr.17.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden