Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Vestergade 11

Villa · 127 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 552 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1999. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 552 m²
Indbygget garage: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.464 kr/m².1.569.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 9.792 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.521 kr/m²-27,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.551.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,89 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1993 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.551.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1993okt.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 9 6960 Hvide Sande	120 m²	27 m	17-04-2026	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Vestergade 19 6960 Hvide Sande	142 m²	70 m	26-05-2024	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Vestergade 8 6960 Hvide Sande	100 m²	39 m	20-11-2023	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Vestergade 12 6960 Hvide Sande	70 m²	46 m	29-04-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Vestergade 4 6960 Hvide Sande	67 m²	65 m	28-04-2026	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Vestergade 13 6960 Hvide Sande	207 m²	17 m	02-04-2024	1.898.000 kr.	9.169 kr./m²
Søndergade 16 6960 Hvide Sande	128 m²	114 m	18-08-2024	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²
Stormgade 20 6960 Hvide Sande	130 m²	36 m	17-06-2026	2.880.000 kr.	22.154 kr./m²
Østergade 8 6960 Hvide Sande	127 m²	303 m	25-12-2025	1.375.000 kr.	10.827 kr./m²
Stormgade 19 6960 Hvide Sande	123 m²	53 m	17-12-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu