Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4050 Skibby

Vestergade 12, Skuldelev

Villa · 191 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 937 m², 8 værelser, opført i 1875, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
787.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SkuldelevMedian pris/m² for villa i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 13.502 kr/m² × 191 m².2.578.882 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1875 (151 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1875-bygning · Prisstigning 110% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.506.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,67 pct. siden dec. 2017
380k1,2M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20171.350.750 kr.30. jun. 20211.318.782 kr.30. maj 20262.775.000 kr.I dag · vores estimat2.506.697 kr.Markedet · 1992914.890 kr.Markedet · 1993801.054 kr.Markedet · 1994832.951 kr.Markedet · 1995704.026 kr.Markedet · 19961.085.644 kr.Markedet · 1997875.353 kr.Markedet · 19981.275.880 kr.Markedet · 19991.375.773 kr.Markedet · 2000380.281 kr.Markedet · 2001586.179 kr.Markedet · 2002617.503 kr.Markedet · 20031.782.985 kr.Markedet · 20041.775.154 kr.Markedet · 20051.809.916 kr.Markedet · 20062.262.204 kr.Markedet · 20072.641.339 kr.Markedet · 20083.253.303 kr.Markedet · 20093.670.065 kr.Markedet · 20101.998.815 kr.Markedet · 20111.958.514 kr.Markedet · 20122.321.605 kr.Markedet · 20131.659.026 kr.Markedet · 20141.697.226 kr.Markedet · 20151.632.477 kr.Markedet · 20161.679.272 kr.Markedet · 20172.415.004 kr.Markedet · 20181.720.910 kr.Markedet · 20192.505.920 kr.Markedet · 20202.497.707 kr.Markedet · 20212.882.572 kr.Markedet · 20222.958.590 kr.Markedet · 20232.624.913 kr.Markedet · 20243.236.304 kr.Markedet · 20252.901.290 kr.Markedet · 20262.859.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
1.350.750 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.318.782 kr.
30. maj 2026 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.506.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.775.000 kr.
  • 2021jun.Solgt, familiehandel1.318.782 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.350.750 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 9A, Skuldelev
4050 Skibby		146 m²164 m28-12-20251.925.000 kr.13.185 kr./m²
Vestergade 9B, Skuldelev
4050 Skibby		366 m²191 m20-12-20232.600.000 kr.7.104 kr./m²
Østergade 27B, Skuldelev
4050 Skibby		176 m²305 m23-10-20243.250.000 kr.18.466 kr./m²
Askevej 1, Skuldelev
4050 Skibby		176 m²958 m03-09-20252.400.000 kr.13.636 kr./m²
Østergade 24, Skuldelev
4050 Skibby		153 m²221 m16-03-20251.545.000 kr.10.098 kr./m²
Torpevej 3, Skuldelev
4050 Skibby		153 m²593 m20-12-20231.667.000 kr.10.895 kr./m²
Møllevænget 19
4050 Skibby		140 m²416 m22-10-20261.785.000 kr.12.750 kr./m²
Møllevænget 4, Skuldelev
4050 Skibby		139 m²620 m11-07-20243.100.000 kr.22.302 kr./m²
Kirkevej 1, Skuldelev
4050 Skibby		128 m²163 m25-12-20241.945.000 kr.15.195 kr./m²
Kildevej 7, Skuldelev
4050 Skibby		140 m²751 m24-07-20241.875.000 kr.13.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden