Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8464 Galten

Vestergade 123

Villa · 170 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.139.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.452 kr/m².2.578.650 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk170 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.470.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,23 pct. siden maj 2019
295k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.675.000 kr.31. aug. 20223.395.000 kr.I dag · vores estimat3.470.874 kr.Markedet · 1992746.470 kr.Markedet · 1993653.820 kr.Markedet · 1994827.050 kr.Markedet · 1995855.270 kr.Markedet · 1996869.380 kr.Markedet · 1997893.180 kr.Markedet · 19981.303.390 kr.Markedet · 1999781.660 kr.Markedet · 20001.574.540 kr.Markedet · 20011.214.310 kr.Markedet · 20021.367.140 kr.Markedet · 20031.336.880 kr.Markedet · 2004495.380 kr.Markedet · 20051.496.510 kr.Markedet · 20061.507.560 kr.Markedet · 20071.961.460 kr.Markedet · 20082.142.000 kr.Markedet · 20091.508.070 kr.Markedet · 20101.884.450 kr.Markedet · 20112.058.530 kr.Markedet · 20122.566.830 kr.Markedet · 20132.508.520 kr.Markedet · 20141.837.020 kr.Markedet · 20152.276.810 kr.Markedet · 20162.550.000 kr.Markedet · 20172.478.260 kr.Markedet · 20182.415.020 kr.Markedet · 20192.156.110 kr.Markedet · 20202.819.280 kr.Markedet · 20213.223.370 kr.Markedet · 20223.314.150 kr.Markedet · 20233.050.990 kr.Markedet · 20242.957.490 kr.Markedet · 20253.480.070 kr.Markedet · 20263.292.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.470.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2019majEjerskifte2.675.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 125
8464 Galten		162 m²21 m03-06-20263.255.000 kr.20.093 kr./m²
Vestergade 84
8464 Galten		150 m²118 m16-10-20252.475.000 kr.16.500 kr./m²
Vestergade 95
8464 Galten		147 m²113 m27-09-20252.150.000 kr.14.626 kr./m²
Vestergade 46
8464 Galten		124 m²216 m28-04-20242.850.000 kr.22.984 kr./m²
Vestergade 102
8464 Galten		120 m²102 m19-08-20252.498.000 kr.20.817 kr./m²
Vestergade 68
8464 Galten		119 m²137 m25-06-20242.680.000 kr.22.521 kr./m²
Vestergade 103
8464 Galten		116 m²39 m19-05-20262.570.000 kr.22.155 kr./m²
Vestergade 117
8464 Galten		113 m²50 m20-04-20262.612.500 kr.23.119 kr./m²
Vestergade 42
8464 Galten		116 m²248 m03-06-20252.098.000 kr.18.086 kr./m²
Vestergade 44
8464 Galten		110 m²236 m05-11-20252.598.000 kr.23.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden