Vestergade 13

Villa · 207 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 551 m², 9 værelser, opført i 1959, renoveret i 2022. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.517 kr/m².2.168.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 9.792 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.019 kr/m²-24,80 pct.
3Boligareal større end typisk207 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering2.603.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,18 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.898.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.603.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.898.000 kr.
2022jun.Ejerskifte
apr.Ejerskifte1.050.000 kr.
Ombygning
2018okt.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 19 6960 Hvide Sande	142 m²	52 m	26-05-2024	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Vestergade 9 6960 Hvide Sande	120 m²	44 m	17-04-2026	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Nørregade 9 6960 Hvide Sande	213 m²	982 m	02-12-2025	1.600.000 kr.	7.512 kr./m²
Nørregade 20A 6960 Hvide Sande	195 m²	1,2 km	27-05-2025	1.530.000 kr.	7.846 kr./m²
Østergade 21 6960 Hvide Sande	169 m²	457 m	30-06-2026	4.498.000 kr.	26.615 kr./m²
Østergade 21 6960 Hvide Sande	169 m²	457 m	12-05-2026	4.498.000 kr.	26.615 kr./m²
Jannavej 7 6960 Hvide Sande	193 m²	1,4 km	21-06-2024	2.373.000 kr.	12.295 kr./m²
Tværvej 4 6960 Hvide Sande	170 m²	543 m	29-09-2025	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Jannavej 16 6960 Hvide Sande	191 m²	1,4 km	01-12-2024	1.850.000 kr.	9.686 kr./m²
Parallelvej 18 6960 Hvide Sande	188 m²	1,3 km	29-01-2026	1.460.000 kr.	7.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu