Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Vestergade 13

Villa · 116 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 837 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.424 kr/m².1.937.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.070.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,03 pct. siden dec. 2017
177k668k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20171.545.000 kr.30. apr. 20181.545.000 kr.I dag · vores estimat2.070.835 kr.Markedet · 1992464.580 kr.Markedet · 1993432.796 kr.Markedet · 1994570.372 kr.Markedet · 1995459.244 kr.Markedet · 1996177.016 kr.Markedet · 1997626.864 kr.Markedet · 1998598.328 kr.Markedet · 1999685.676 kr.Markedet · 2000779.172 kr.Markedet · 2001899.000 kr.Markedet · 2002772.096 kr.Markedet · 2003897.608 kr.Markedet · 2004764.092 kr.Markedet · 2005345.564 kr.Markedet · 20061.146.660 kr.Markedet · 2007549.724 kr.Markedet · 20081.166.960 kr.Markedet · 20091.325.184 kr.Markedet · 20101.191.320 kr.Markedet · 20111.318.224 kr.Markedet · 20121.292.588 kr.Markedet · 20131.171.832 kr.Markedet · 20141.235.052 kr.Markedet · 20151.358.128 kr.Markedet · 20161.420.072 kr.Markedet · 20171.552.892 kr.Markedet · 20181.468.792 kr.Markedet · 20191.305.000 kr.Markedet · 20201.563.448 kr.Markedet · 20211.914.696 kr.Markedet · 20221.892.772 kr.Markedet · 20231.764.824 kr.Markedet · 20241.774.684 kr.Markedet · 20251.857.972 kr.Markedet · 20261.913.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2017 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.070.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.545.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsparken 3
8370 Hadsten		116 m²387 m23-02-20261.998.000 kr.17.224 kr./m²
Ådalsparken 13
8370 Hadsten		116 m²421 m12-08-20252.450.000 kr.21.121 kr./m²
Engparken 12
8370 Hadsten		116 m²444 m22-09-20251.748.000 kr.15.069 kr./m²
Kirkevej 10
8370 Hadsten		121 m²155 m09-09-20261.550.000 kr.12.810 kr./m²
Engparken 17
8370 Hadsten		116 m²519 m05-12-20231.750.000 kr.15.086 kr./m²
Platanvej 2
8370 Hadsten		120 m²309 m16-02-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Kirkevej 49
8370 Hadsten		117 m²518 m11-05-20241.300.000 kr.11.111 kr./m²
Tjørnevej 6
8370 Hadsten		121 m²270 m18-05-20262.400.000 kr.19.835 kr./m²
Sverigesvej 53
8370 Hadsten		115 m²594 m31-07-20251.995.000 kr.17.348 kr./m²
Nørregade 15
8370 Hadsten		122 m²254 m03-08-20261.785.000 kr.14.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden