Vestergade 136

Villa · 183 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.002 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2011. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.385 kr/m².3.068.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 27.826 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+30,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.765.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,97 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 4.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.765.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg4.720.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 102 5300 Kerteminde	230 m²	376 m	19-09-2025	6.400.000 kr.	27.826 kr./m²
Vestergade 100 5300 Kerteminde	258 m²	395 m	13-04-2025	5.500.000 kr.	21.318 kr./m²
Andekæret 183 5300 Kerteminde	184 m²	353 m	11-06-2025	2.850.000 kr.	15.489 kr./m²
Elmevej 8 5300 Kerteminde	186 m²	494 m	20-08-2024	2.350.000 kr.	12.634 kr./m²
Andekæret 11 5300 Kerteminde	174 m²	350 m	30-06-2025	1.900.000 kr.	10.920 kr./m²
Andekæret 26 5300 Kerteminde	170 m²	200 m	30-08-2025	1.835.000 kr.	10.794 kr./m²
Fabers Alle 54 5300 Kerteminde	191 m²	511 m	21-10-2024	3.100.000 kr.	16.230 kr./m²
Andekæret 119 5300 Kerteminde	171 m²	345 m	26-04-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Damgårds Alle 83 5300 Kerteminde	176 m²	636 m	09-01-2024	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Kongshøj Alle 37 5300 Kerteminde	177 m²	772 m	19-07-2024	2.450.000 kr.	13.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu