Vestergade 16, 2.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 2013. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 334 m²
Bebygget areal: 193 m²
Erhvervsareal: 193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.524 kr/m².946.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 5.904 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 11.999 kr/m²-50,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering1.716.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,48 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 1999 · Alm. Salg: 1.816.185 kr.
I dag · vores estimat: 1.716.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
1999feb.Solgt, alm. frit salg1.816.185 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 13A, 1. th 6500 Vojens	117 m²	69 m	14-07-2024	570.000 kr.	4.872 kr./m²
Vestergade 31, 1. tv 6500 Vojens	61 m²	132 m	06-03-2025	700.000 kr.	11.475 kr./m²
Vestergade 31, 1. th 6500 Vojens	56 m²	132 m	06-03-2025	700.000 kr.	12.500 kr./m²
Vestergade 25, 1. 6500 Vojens	126 m²	61 m	14-12-2025	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Vestergade 38A, 1. 6500 Vojens	134 m²	180 m	16-10-2025	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Ungdomsskolevej 1A 6500 Vojens	76 m²	177 m	08-10-2025	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Jernhytvej 6, 1. 6500 Vojens	77 m²	706 m	09-06-2025	545.000 kr.	7.078 kr./m²
Ungdomsskolevej 1 6500 Vojens	67 m²	181 m	08-10-2025	1.350.000 kr.	20.149 kr./m²
Jernhytvej 6, st. 6500 Vojens	134 m²	706 m	09-06-2025	545.000 kr.	4.067 kr./m²
Østergade 26, 1. 6500 Vojens	166 m²	473 m	04-11-2024	900.000 kr.	5.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu