Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Vestergade 18

Villa · 167 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1990. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.051 kr/m².2.003.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 10.968 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.721 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.814.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,51 pct. siden maj 2024
252k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat1.814.318 kr.Markedet · 1992536.905 kr.Markedet · 1993364.060 kr.Markedet · 1994616.731 kr.Markedet · 1995753.170 kr.Markedet · 1996780.725 kr.Markedet · 1997749.997 kr.Markedet · 1998832.161 kr.Markedet · 19991.111.886 kr.Markedet · 2000930.357 kr.Markedet · 2001801.433 kr.Markedet · 20021.295.753 kr.Markedet · 2003948.560 kr.Markedet · 20041.122.908 kr.Markedet · 2005894.619 kr.Markedet · 20061.435.699 kr.Markedet · 20071.304.604 kr.Markedet · 20081.545.919 kr.Markedet · 20091.246.655 kr.Markedet · 20101.404.804 kr.Markedet · 20111.491.143 kr.Markedet · 20121.172.674 kr.Markedet · 20131.421.003 kr.Markedet · 20141.014.525 kr.Markedet · 20151.283.395 kr.Markedet · 20161.414.156 kr.Markedet · 20171.207.076 kr.Markedet · 20181.187.370 kr.Markedet · 20191.933.192 kr.Markedet · 20201.471.938 kr.Markedet · 20212.009.177 kr.Markedet · 20221.725.611 kr.Markedet · 20231.698.390 kr.Markedet · 20241.732.458 kr.Markedet · 20251.785.230 kr.Markedet · 20262.405.969 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.814.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1990feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 19
5492 Vissenbjerg		155 m²38 m06-10-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²89 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²351 m10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²294 m29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²377 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²397 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Tårnvej 1
5492 Vissenbjerg		169 m²658 m15-08-20261.600.000 kr.9.467 kr./m²
Østervang 30
5492 Vissenbjerg		164 m²762 m27-05-20241.700.000 kr.10.366 kr./m²
Skovgårdsvej 5
5492 Vissenbjerg		165 m²838 m18-05-20262.295.000 kr.13.909 kr./m²
Østervang 13
5492 Vissenbjerg		160 m²676 m26-08-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden