Vestergade 18

Villa · 117 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 698 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.742 kr/m².2.054.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 9.492 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.257 kr/m²-41,60 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.254.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,44 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 1993 · Alm. Salg: 505.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.254.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jan.Solgt, alm. frit salg505.000 kr.
1976Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 6 7080 Børkop	175 m²	98 m	24-09-2026	1.875.000 kr.	10.714 kr./m²
Dr. Friesvej 4 7080 Børkop	120 m²	119 m	30-01-2025	1.815.000 kr.	15.125 kr./m²
Overgaden 2B 7080 Børkop	121 m²	235 m	16-08-2025	1.875.000 kr.	15.496 kr./m²
Signesvej 7 7080 Børkop	115 m²	463 m	26-10-2024	1.545.000 kr.	13.435 kr./m²
Syrenvej 1E 7080 Børkop	119 m²	585 m	03-02-2026	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Knudsvej 15 7080 Børkop	117 m²	742 m	18-09-2026	2.050.000 kr.	17.521 kr./m²
Kragelundvænget 18 7080 Børkop	123 m²	386 m	20-01-2025	1.875.000 kr.	15.244 kr./m²
Kragelundvænget 68 7080 Børkop	112 m²	474 m	30-05-2026	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 26 7080 Børkop	120 m²	620 m	08-06-2024	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²
Amaliegade 39 7080 Børkop	126 m²	230 m	19-11-2025	2.160.000 kr.	17.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu