Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Vestergade 18

Ejerlejlighed · 242 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 242 m², grund på 178 m², 5 værelser, opført i 1892, renoveret i 2023. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Erhvervsareal
105 m²
Grundareal
178 m²
Indbygget garage
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal9510 ejerlejlighed-gennemsnit: 4.000 kr/m² × 242 m² = 968.000 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.968.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.352.909 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,23 pct. siden dec. 2017
765k2,0M3,2M4,4M5,6M19982002200420052006200820132017201920212023202631. dec. 20171.700.000 kr.I dag · vores estimat3.352.909 kr.Markedet · 19981.079.804 kr.Markedet · 20021.145.144 kr.Markedet · 20042.347.642 kr.Markedet · 20051.867.998 kr.Markedet · 2006950.818 kr.Markedet · 2008764.962 kr.Markedet · 20134.293.564 kr.Markedet · 20175.646.586 kr.Markedet · 20193.331.856 kr.Markedet · 20211.192.818 kr.Markedet · 20232.131.536 kr.Markedet · 2026968.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.352.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2017dec.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bytorvet 20, 1.
9510 Arden		155 m²108 m15-07-2026620.000 kr.4.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden