Vestergade 19

Villa · 223 m² · bygget 1830

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 712 m², 8 værelser, opført i 1830. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1830
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.806 kr/m².1.708.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 8.205 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 7.038 kr/m²+16,60 pct.
3Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.496.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,55 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.496.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 32 6240 Løgumkloster	224 m²	595 m	11-07-2024	1.595.000 kr.	7.121 kr./m²
Markledgade 9 6240 Løgumkloster	207 m²	206 m	05-05-2025	1.810.000 kr.	8.744 kr./m²
Vibevej 3 6240 Løgumkloster	217 m²	586 m	14-10-2024	1.175.000 kr.	5.415 kr./m²
Klostergade 1D 6240 Løgumkloster	206 m²	312 m	22-05-2024	1.695.000 kr.	8.228 kr./m²
Nørremark 17 6240 Løgumkloster	220 m²	981 m	24-02-2026	1.495.000 kr.	6.795 kr./m²
Mølletoften 5 6240 Løgumkloster	216 m²	907 m	26-11-2025	1.900.000 kr.	8.796 kr./m²
Fasanvej 4 6240 Løgumkloster	215 m²	996 m	28-07-2025	1.600.000 kr.	7.442 kr./m²
Slotsbanken 10 6240 Løgumkloster	184 m²	156 m	24-06-2026	1.570.000 kr.	8.533 kr./m²
Sølstedgårdparken 3 6240 Løgumkloster	253 m²	596 m	30-09-2025	2.095.000 kr.	8.281 kr./m²
Jørgensgaardvej 24C 6240 Løgumkloster	247 m²	841 m	30-09-2024	2.150.000 kr.	8.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu