Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Vestergade 20

Villa · 73 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 931 m², 2 værelser, opført i 1949. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.750 kr/m².1.373.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.451.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,81 pct. siden jun. 1992
102k439k777k1,1M1,5M1992199620002004200820122016202020249. jun. 1992330.829 kr.I dag · vores estimat1.451.711 kr.Markedet · 1992357.043 kr.Markedet · 1993279.663 kr.Markedet · 1994206.298 kr.Markedet · 1995232.724 kr.Markedet · 1996301.855 kr.Markedet · 1997398.069 kr.Markedet · 1998438.949 kr.Markedet · 1999472.310 kr.Markedet · 2000245.207 kr.Markedet · 2001402.449 kr.Markedet · 2002584.584 kr.Markedet · 2003101.616 kr.Markedet · 2004403.325 kr.Markedet · 2005582.321 kr.Markedet · 2006705.107 kr.Markedet · 2007584.511 kr.Markedet · 2008817.600 kr.Markedet · 2009592.176 kr.Markedet · 2010558.085 kr.Markedet · 2011632.837 kr.Markedet · 2012626.924 kr.Markedet · 2013523.629 kr.Markedet · 2014530.710 kr.Markedet · 2015312.148 kr.Markedet · 2016506.109 kr.Markedet · 2017646.342 kr.Markedet · 2018651.890 kr.Markedet · 2019625.318 kr.Markedet · 2020787.524 kr.Markedet · 2021815.775 kr.Markedet · 2022989.442 kr.Markedet · 2023773.070 kr.Markedet · 2024853.224 kr.Markedet · 20251.189.462 kr.Markedet · 2026725.036 kr.Markedet · 2027873.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1992 · Alm. Salg
330.829 kr.
I dag · vores estimat
1.451.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg330.829 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 10
8870 Langå		73 m²356 m27-03-2024975.000 kr.13.356 kr./m²
Ulstrupvej 3
8870 Langå		72 m²512 m12-06-2024785.000 kr.10.903 kr./m²
Bredgade 28D
8870 Langå		78 m²272 m18-06-2024700.000 kr.8.974 kr./m²
Fælledvej 11
8870 Langå		77 m²570 m22-01-20261.095.000 kr.14.221 kr./m²
Åvej 6
8870 Langå		77 m²870 m30-08-2024975.000 kr.12.662 kr./m²
Enghavevej 3
8870 Langå		82 m²892 m19-08-20251.060.000 kr.12.927 kr./m²
Godset 18
8870 Langå		90 m²406 m27-11-20241.575.000 kr.17.500 kr./m²
Enghavevej 4
8870 Langå		91 m²863 m09-07-20251.247.000 kr.13.703 kr./m²
Bredgade 11
8870 Langå		100 m²398 m14-04-2025950.000 kr.9.500 kr./m²
Åbrovej 17A
8870 Langå		100 m²780 m01-07-20264.375.000 kr.43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden